| 来源： |
上海证券报 |
发布时间： |
2006年10月13日 09:28 |
作者： |
于兵兵;唐文祺 |
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昨天，记者从东南亚最大的房地产开发商之一的嘉德置地集团证实，公司正计划将所持部分中国商业地产打包为一个REITs，在年底前赴新加坡上市，目前已经递交相关申请。预计集资金额将达3.2亿新加坡元（约合2.015亿美元）。业内人士指出，嘉德置地可能借此成为第一家将中国物业REITs上市的外国公司。
昨天，相关知情人士透露，此次打包物业共涉及七个内地商用物业项目，净资产额8亿新币（约5.04亿美元）。但因为中国内地正值宏观调控，嘉德置地希望低调处理这一消息。
早在2004年底，嘉德已经拥有6家以沃尔玛为主力店的商场的51%股份。“2006年，我们会将这些物业打包上市。”嘉德置地集团总裁廖文良当时公开表示。
有迹象显示，嘉德置地的REITs计划正按部就班的进行。“目前，嘉德置地取得共28家以沃尔玛和北京华联为主营店的购物中心，这些购物中心在投入营运后将成为具有上市潜力的中国商用产业基金的理想资产。”嘉德置地官方网站信息显示。
据了解，长于经营商业地产的嘉德置地目前在亚洲拥有和管理着多家购物中心，而积极致力于房地产基金业务的开展也是嘉德置地向来的战略。目前该集团已拥有新加坡第一只上市的房地产信托投资基金嘉茂信托，以及私募的新加坡商用产业基金。
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