本报讯

　　近日，全球领先的私营房地产顾问服务公司莱坊房地产经纪公司和花旗私人银行携手发布了《财富报告》2012年刊，并首度推出中文版。

　　报告显示，在全球金融危机和欧元债务危机的大背景下，资金避险地区的高端住宅房产仍是高资产值人士的投资热点。而来自中国、俄罗斯、中东、拉美和其他高增长经济城市的高资产值人士已经并将持续成为豪宅物业的主要购买者。

　　根据报告，中国、东南亚等地区拥有资产超过1亿美元的亿万富翁的数量已经超过了北美和西欧，这些新兴经济体正持续在全球现有的房地产市场中发挥巨大影响力。

　　2011年，来自发展中经济体的财富流入，成为包括伦敦、纽约等城市在内的欧美地区豪宅价格的主要支撑。除了对住宅物业投资之外，高资产值人士对于商业物业的投资兴趣也在进一步增长，莱坊和花旗私人银行预计，2012年全球私人交易规模预计将达到741亿美元，同比增长5%。

　　基于上述的影响因素，今年伦敦再次跃居《财富报告》对高资产值人士最重要城市年度排名的榜首，纽约、香港和巴黎也是高净资产人士所认可的几个最重要城市。而北京和上海则是重要性上升最快的城市，报告预计，10年后北京和上海的综合实力将升居全球第三和第四位，仅次于伦敦和纽约。