（记者梁龄实习生陈诚）在信贷规模持续收紧的背景下，备受关注的居民住房按揭贷款增量继续减少，利率却在悄然爬升。而随着CPI的回落和股市、楼市的低迷，之前出逃银行的居民存款却开始回流。昨日，央行重庆营管部发布的《2011年8月重庆市金融运行简况》显示，8月，我市人民币住户存款增加85.7亿元，同比多增31.81亿元。
　　活期定存都有增加
　　家住南坪响水路的潘彬见股市“跌跌不休”，想转投银行理财产品，一时半会也没找到合适的，于是把从股市里撤出的10多万元资金暂时存进了银行活期存款。“虽然收益不高，但安全，流动性好，一找到合适的投资品种，随时可以取出来。”潘斌说，在当前的物价、利率、收入水平下，储蓄算是一种不错的选择。
　　昨日，来自央行重庆营管部的数据显示，居民定期存款和活期存款均出现了增加。其中，活期存款占主导。8月末，人民币住户存款余额6632.51亿元，当月增加85.7亿元，同比多增31.81亿元。其中，活期存款当月增加48.3亿元，同比多增5.36亿元，占当月住户存款增量的56.34%；定期存款当月增加37.4亿元，同比多增26.45亿元。
　　解读：央行人士分析，居民存款回流银行，主要是因为在股市、楼市低迷的情况下，居民缺少投资渠道，还没找到合适投资产品的闲散资金便流入银行存了活期。此外，截至今年7月，累计3次加息后，定期存款利率有了一定的吸引力，因此定期存款也开始增加。
　　短期贷款增速创新高
　　尽管银根紧缩，但金融机构对于实体经济的扶持并没减少。
　　央行重庆营管部发布的数据显示，8月末，我市人民币贷款余额12641.35亿元，同比增长24.32%，当月增加192.91亿元。其中，短期贷款快速增长。8月末，人民币短期贷款余额2172.25亿元，同比增长41.12%，较7月上升1.63个百分点，创近5年来最高增速。仅8月就增加了93.37亿元，占当月各项贷款增量的48.40%，同比多增51.06亿元。
　　解读：央行专家分析，短期贷款快速增长，说明更多的资金流向实体经济，有利于进一步优化贷款期限结构。当前，央行多次上调存款准备金率，为避免流动性风险，银行适当提高了短期贷款利率，也在一定程度上提高了银行的营利能力。同时，银行提高短期贷款比重，也有利于缓解资金头寸压力。
　　房贷增量持续回落
　　在信贷规模持续收紧的背景下，二手房按揭贷款停贷、首套房按揭贷款利率最高上调30%等传闻不断涌现，个人住房按揭贷款不仅越来越难，而且越来越贵了。央行重庆营管部发布的数据显示，今年8月，我市以房贷为主的个人中长期消费贷款余额2540.91亿元，当月增加24.80亿元，占当月中长期贷款增量的37.99%，同比少增15.24亿元。
　　同时，个人住房浮动利率贷款加权平均利率为7.5%，较7月上升0.28个百分点。分浮动区间看，实行下浮利率的贷款占3.59%，较7月下降0.64个百分点；实行基准利率的贷款占38.61%，较7月上升8.59个百分点；实行上浮利率的贷款占57.8%，较7月下降7.95个百分点。
　　解读：一大型商业银行人士认为，受准备金率连续提高、差别准备金率动态调整以及准备金缴存基数扩大的影响，年内银行信贷投放能力难以明显提高。随着房地产市场调控层层加码，居民购房观望情绪浓厚。加上央行多次上调存款准备金率和加息，使得居民购房按揭成本增大，甚至很多购房者以全款购房，个人按揭贷款增量呈回落趋势。
　　
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　　8月全国存款持续同比少增
　　央行近日发布的8月金融统计数据显示，当月人民币存款增加6962亿元，同比少增3736亿元。而此前7月份的人民币存款减少6687亿元，同比少增8166亿元。记者查阅今年以来的金融统计数据发现，今年已有多个月份出现存款同比少增甚至大幅下滑的情况。
　　东北证券分析师唐亚韫分析指出，8月份人民币存款同比增量减少，依然主要来自于住户存款的同比锐减，其原因应该与7月份的情况类似——实际负利率情况依然严重，居民储蓄意愿低；资金通过理财产品等渠道进入银行同业市场，虽未体现在储蓄存款上，但资金仍在银行体系内。
　　不过，央行昨日发布的三季度城镇储户问卷调查显示，当前居民投资意愿回落，储蓄意愿正在升高。调查显示，在当前物价、利率以及收入水平下，43.1%的城镇居民偏好“储蓄存款”；在各主要投资方式中，选择“房地产投资”的居民占23.6%，仍为居民投资首选，但选择“股票投资”的居民占比为9.2%，降至2009年以来最低水平。
　　针对当前房价水平，调查显示3/4的居民认为“过高，难以接受”，为2009年有调查以来的最高值。同时，居民对物价满意度仍不理想。