《每日经济新闻》统计，与2009年比，目前已发年报的8家银行中，深发展和建行房地产开发贷款占对公贷款余额比重分别下降了1.04个百分点和0.57个百分点。

　　交银国际银行业分析师万丽在接受《每日经济新闻》采访时表示：“从中长期看，建行和兴业银行（601166）在房地产开发贷上的占比下降趋势较为明显。”

　　泡沫还在增加

　　银监会年报指出，2011年推动房地产市场泡沫积聚的因素还在增加，土地储备贷款和房地产开发贷款将成为银行风险防控的关键领域。

　　银监会表示，将强化房地产集团贷款管理，加强抵押品的合规认定、价值评估和后续管理工作。严格实行动态、差别化管理的个人住房贷款政策，限制各种名目的炒房和投机性购房。

　　而从最新出炉的8家上市银行的年报数据显示，多家银行房地产开发贷占对公贷款的比重较上年略升。

　　华夏、深发展、中行、民生、兴业、建行、农行以及浦发的年报显示，2010年该8家银行对公贷款余额分别为4671.93亿、2872.99亿、38317.77亿、7784.09亿、6196.04亿、39768.65亿、38120.06亿和9286.21亿。房地产开发款占对公贷款余额的10.17%、7.84%、8.61%、16.63%、13.69%、10.13%、11.01%和12.43%。

　　与2009年相比，深发展和建行房地产开发贷占对公贷款余额比重分别下降了1.04个百分点和0.57个百分点，而中行、民生、兴业、农行和浦发却分别上浮0.64、2.21、0.67、0.7和1.94个百分点。

　　“虽然跟去年相比，有些银行在房地产开发贷的比重有所上升，但并不意味着给银行造成很大风险。”万丽认为：“相比2008年，目前中国房地产市场还没有当时那么紧迫。随着去年监管层的宏观调控外，银行自身也采取了结构调整。”

　　万丽向《每日经济新闻》表示：“从中长期看，银行在房地产贷款上的比重已经开始慢慢倾斜。目前，银行更愿意在新能源、消费贷等项目上放贷。”

　　而来自沪上一些银行零售部门的消息显示，各家银行目前对消费贷、中小企业以及保障性住房上的信贷比例都有所增加。

　　在业绩发布会上，各家银行坦言，将继续控制对房地产开发贷的比重，对于保障性住房的信贷将会增加。