虽然日前已有商业银行总行公布了落实房贷新政的通知，但记者昨日从成都几家主要的商业银行获悉，由于实施细则还不明朗，他们近期在接单时都非常谨慎。

　　上周，国务院出台了调控房地产信贷市场的指导意见，对购买二套以上住房的首付款比例和执行利率都作出了较大调整。很快，工、农、中、建、交、招商等多家商业银行便明确表态，将严格执行国务院的房贷新政，并透露正在加紧制定实施细则。

　　昨日，记者采访了成都几家主要的商业银行，他们都表示“还没有收到总行的正式文件”，暂时也不清楚具体的实施细则，“我们都在等，估计快了。”

　　据这几家银行个人住房信贷部门的相关负责人介绍，总行之前只是有一个总体的指导意见，但不同地区肯定会有不同的执行细则，“比如说，房价增速不同的城市，同样的客户，执行的政策肯定会存在差异。”

　　据称，这两天持币观望的客户明显多了，各分支机构的客户经理在接待客户申请时都很谨慎，不会像平时那样轻易承诺什么，“我们都还不清楚细则，万一承诺后又无法办成，难免会增加不必要的纠纷。”

　　另外一家股份制银行相关负责人称，如果能够明显判断出客户购买的是第几套住房，银行会参照最新的房贷指导意见进行审批，“速度肯定会适当放缓。”