除了积极开拓业务之外，一些银行的分支网点在房贷业务上表现得相当激进。
　　某国有银行深圳分行一位营业员告诉《第一财经日报》，在深圳地区，只要想办法让新房满足人均29.6平方米的条件，就可以享受到七折的最低优惠利率，“一般提供直系亲属的居住证明就可以了，如果户口不在同地，也可以让管理处开一份居住证明。”该营业员甚至表示，“现在二套、三套甚至四套，都可以想办法让客户享受七折利率优惠。”
　　事实上，在银行业务竞争激烈的深圳，各银行为了开拓业务或争夺市场份额，一方面是分支网点或客户经理利用七折优惠向客户“施压”，要求签署附加条款，一方面则是银行为了抢夺市场份额，在房贷政策上频打“擦边球”。
　　《第一财经日报》从中行、招行、广发行等各银行了解到，虽然各行目前仍没有公布对第二套及第三套房的实施细则，但各分支行基本已经对第二套房实行了七折利率，同时，如果在第一套房已供完的情况下，第三套房仍可执行七折优惠。
　　广东某国有大行人士向《第一财经日报》证实：“针对七折房贷政策，各银行内部都有一套操作的手法。”
　　该人士还透露，从目前深圳地区房贷市场份额来看，工行、建行、中行排在前三位，不排除其他银行为了抢夺市场份额在房贷业务上大打“擦边球”的情况。