10日起，不少满足工行存量房房贷利率调整细则的贷款人已经享受到了利率7折的优惠。但有部分市民因有逾期还款记录不能享受7折优惠利率，苦恼不已。昨日，记者从省工行相关人士处获悉，违约期满2年后客户仍可向该行申请优惠利率。　

　　2月利息分段计算　
　　昨日，家住武昌的张先生接到工行的通知，被告知他的房贷已经由85折转为7折。张先生办理的是40万元30年期贷款，1月份张先生的月供为2159元，而2月份的月供降低到了2100元以下。　
　　“个贷经理介绍，打折前后要分两段来计息，因此2月份的月供要比3月份稍微多一点。”张先生介绍，从3月份起，他的月供将降为1946元。　
　　工行人士提醒，存量房贷2月份的还款额是分段计算的，2月10日之前的房贷利率按8.5折计算，2月10日到2月28日才按7折计算。为了确保足额还款，该人士建议客户近期前往贷款经办行打印一张最新的还款计划表。　
　　根据该行的规定，在享受到7折优惠利率后，如未来还款期间连续违约2期(含)以上，工商银行将取消该客户享受0.7倍的优惠利率。　

　　逾期客户可再申请优惠　
　　在众多的咨询者中，有一部分人对自己因不符合工行相关条件、无法享受此次利率下调优惠政策而异常苦恼，陈先生就是其中的一份子。　
　　陈先生是一位白领，收入不错，但他因平常工作繁忙几次疏忽了还贷，产生了几次逾期记录。而正是这几次不经意的疏忽，让他成了工行的“不良客户”，无法享受这次的“红包”，让他后悔不已。　
　　对于这类客户，工行负责人称，如果贷款人连续违约两期（含）以上，就不能享受7折优惠。贷款人如想享受这一政策，必须至少满足两个条件，一是最后一次违约期满2年，二是要向银行申请，经银行审查同意后才行。　
　　例如，陈先生最后一次违约是2008年4月，那么他必须在2010年5月以后才能向银行提出申请，且在这两年期间无再次违约行为。　
　　据介绍，对于平时工作繁忙的人来说，不要开设太多的账户，最好通过网上银行进行约定周期还款，以免错过还款时间。　
　　工行负责人提醒，一定要加倍珍惜个人信用，维护好信用记录，任何一次“不经意”的违约都将无条件地记录在人行的个人征信系统里。在信用环境日益健全的社会里，没有信用的人将寸步难行。