本报讯　（记者张文绩）工商银行宣布自2月1日起自动让符合要求的存量房贷客户享受7折优惠的消息，还没让大家高兴一阵子，它“爽约”的消息却接踵而来，先喜后忧让大家一阵恼火。不少客户表示，“一会优惠一会又不给优惠的做法让人吃不消”，“这不是拿自己的信用开玩笑嘛！”记者昨日了解到，工商银行确实没有在2月1日开始履行它的承诺，而具体原因也没有向公众说明。
　　据了解，2009年伊始，沪上多家银行就相继出台了有关存量房个人商业性贷款利率7折优惠的调整方案。虽然出于对自身利益的考虑，某些银行一开始对房贷利率优惠措施的执行并不是特别积极，但在经历了一系列风波之后，上海部分银行的优质客户很快享受到了7折优惠；还有一些贷款人提交的申请或已通过，或处于“待批”状态。记者昨日经采访了解到，建行、中行、浦发、交行、深发展、上海银行等银行，均有客户从本月起将开始享受存量房贷利率7折优惠，有的客户甚至早在元旦后不久便通过审批，按优惠利率标准进行还贷。但是，记者从工商银行上海市分行了解到，工行存量房贷利率调整的细则还未正式执行，具体时间表也在待定中。
　　存量房贷指的是2008年10月27日房贷新政出台前发放的个人住房贷款中尚未还清的部分。此前，工行要求个人住房贷款存量客户只要满足两个条件，就可以从2月1日起将其优惠利率自动转为7折。一是该笔贷款去年10月27日前已执行基准利率下浮15％的优惠；二是自利率下浮比例调整日算起，借款人该笔个人住房贷款前24个月内无连续2期(含)以上违约记录(贷款存续期不足24个月的，从贷款发放时起计算)，在工行其他贷款无不良还款记录。
　　工行上海市分行有关人士向记者表示，2月1日工行系统确实没有对房贷利率进行自动调整，总行也已经就存量房贷7折优惠暂缓执行临时下发了紧急通知。目前，工行对房贷利率进行调整还有一些准备工作没有做好，具体什么时候开始执行还不知晓，需要等待总行通知。
　　有消息称，工行之所以紧急叫停是因为系统未准备好故延期执行，但该消息并未得到工行总行证实。目前，工行总行尚未公布优惠房贷实施时间表。