| 来源： |
第一财经日报 |
发布时间： |
2009年11月14日 11:10 |
作者： |
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事件：大宗商品和贵金属成为各路资金的追逐热点，理财产品近期也呈现加速流入大宗商品市场的趋势。社科院金融所理财中心统计数据显示，大宗商品挂钩的结构类理财产品数量三个季度分别为8、10和24款，呈逐季递增态势，尤其是第三季度增幅更是达到了140%。
点评：这主要由于两方面原因：其一，大众投资者对通胀预期的加强。经济“复苏”总是伴随着潜在通胀的威胁，对通胀的担忧――即通胀预期，已经重新进入决策层的视野。其二，大宗商品价格的高企。随着全球经济的不断企稳，对大宗商品的需求有所恢复，但需求和供给双方变化不是很大，其价格的波动在很大程度上取决于金融市场，即其金融属性发挥主要作用。
建议大众投资者不要盲目跟风、追涨热点的理财产品，尽量根据自身的风险偏好，选择适合自己的产品。
部分银行要求首套房贷首付四成
事件：除了二套房贷的严格执行，下半年来逐步收紧的房贷政策也开始影响到首次贷款购房者。上海部分银行对首套房贷都提出首付四成的要求。
点评：下半年房贷政策逐步收紧，主要是出于两个方面的考虑：首先，银监会提醒或监控银行的潜在风险。在宏观经济不明朗的情况下，房地产却独树一帜，呈现急速发展，但同时也隐含了泡沫风险。其次，宏观经济不断向好，今年GDP“保八”已毫无悬念。在全球经济复苏迹象越发明显的背景下，宏观政策的微调或调整势在必行。
（中国社科院金融研究所理财产品中心、上海帆茂投资管理有限公司点评）
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