摘 要：

　　新发产品预募规模上升，地产、工商信托规模占比超六成

　　据金牛理财网不完全统计， 11月共有325只集合信托产品加入推介发行之中，新发数量出现小幅下滑，而预期发行规模则增加至521.72亿元。其中，房地产信托、工商企业信托占据主导，分别达到186.41亿元、136.52亿元。

　　新设产品数量、规模大幅增加，平均收益转而上行

　　11月份，共有634只集合信托产品新设立，合计募资规模则为545.40亿元，环比均较前期出现大幅增加。422只披露了运作期限，平均投资期限为1.99年，环比小幅缩短0.08年。305只新成立的集合信托产品公布了预期收益率，平均预期收益率为8.41%，环比小幅上行17BP。

　　新设产品以其他、金融领域居多，地产信托平均收益仍逾9%

　　11月份新设集合信托产品中其他领域、金融领域相对较多，分别为297只、144只，合计占比近七成；募资规模则以其他领域信托占据首位，达到256.19亿元。11月新设房地产信托平均收益率小幅下行至9.15%，仍显著领先于其余领域新设产品。

　　建议：信托公司亟待业务转型，投资者应构建自身评价体系

　　经过5年的迅猛增长，信托业成为中国金融行业仅次于银行的第二大主体，但是行业高速发展的表象下隐藏着危机，传统信托业的模式已经难以为继。中国信托业未来发展的方向则有三个：另类资产管理、新型私募投行、私人财富管理。

　　投资者则应从自身的风险收益及流动性偏好出发，构建属于自己的投资评价体系。首先，投资者应对宏观经济的预期走向以及信托融资方的行业处境做出基本的判断；其次，则应对信托融资方的经营状况、财务资质进行细致的审查，全面评估交易对手的综合实力；再次，投资者应对信托项目本身的抵押、质押、担保等风险控制措施进行重点调查；最后，投资者还应对信托项目提供方即信托公司的股东背景、资金实力以及项目经验进行考察。因此，在当下投资于集合信托产品时，建议投资者优先选择经验丰富、实力雄厚、业务相对规范的大中型信托公司旗下产品，投资期限建议以1年-2年左右的中短期限为主。

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