| 来源： |
上海证券报 |
发布时间： |
2011年10月13日 09:44 |
作者： |
唐真龙 |
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记者观察
⊙记者 唐真龙
近期，有关房地产信托的报道满天飞，房地产开发商资金链紧张、房地产信托计划兑付风险显现等等，一时间风声鹤唳，这让很多投资者对房地产信托望而生畏，房地产信托还能买吗？
对此，记者采访了多位专家和信托界人士，这些人士给出的建议是，作为为数不多的相对较高收益的投资产品，房地产信托依然具有投资价值，但投资者在购买的时候一定要审慎：首先要看项目本身的好坏，其次要房地产信托计划的风控措施，第三还要看信托公司的资质。
目前发行的房地产信托计划预期年化收益率大都在10%以上，从当前的投资市场来看，股市处于低位，在经济形势不明朗的形势下，左右股市的关键因素――货币政策何时能放松尚难断定，因此投资股市的风险难以把握。而房价已见松动迹象，此时投资房地产市场显然不是明智之举。在这一局面之下，买一款收益稳定的房地产信托计划，不失为资产配置的一种较好的选择。
不过专家建议，在购买房地产信托计划的时候一定要擦亮眼睛。除了要考察项目的好坏之外，也要严格把握产品的风控措施，不要片面追求高收益而忽视了项目和产品风险。此外在信托公司的选择上，要尽量选择那些股东背景、资金实力较为雄厚的国有控股信托公司发行的产品。
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