昨日，普益财富发布了5月份的信托产品研究报告。记者获悉，当月共有36家信托公司发行90款产品，环比上涨20％，成都的中铁信托与陕国投各发行5款并列第3位。据了解，在5月份发行的信托产品中，房地产领域产品平均收益率明显较高，以9.66％的高收益率位居榜首，逼近10％。

　　房地产信托产品量价齐升

　　报告指出，在统计的这90款新产品中，房地产领域的平均收益率高于其他领域。其中，1年（含）至2年期的房地产信托平均收益率为9.66％，高出工商企业、基础设施领域2.18和1.39个百分点；2年（含）至3年期产品中，房地产、工商企业、基础设施领域分别为9.84％、7.82％和7.58％，而3年期以上的产品也显示出房地产领域更具优势。

　　据了解，从2009年12月以来，房地产信托产品就保持着高发行量，平均每个月都在20款以上（春节除外），5月份有16家公司发行了24款，而当月成立的28款房地产领域产品，累计募集资金53.19亿元。今年，各家银行的信贷规模受到严格控制，对房地产领域的贷款审批更是严，这正好给了各家信托公司大量发行此类产品的机会。

　　信贷类理财产品明显减少

　　普益财富报告指出，5月份共有32家信托公司与39家商业银行合作发行了374款理财产品，比4月份减少6.73％，这也是银信合作理财产品在今年2月走出低谷后，发行量首次出现环比下跌。

　　我们发现，在5月份的银信理财产品中，信贷类降幅最为明显，只有145款，下降了35.56％。其中，信贷资产投资类更是较上月少了36款，降幅56.25％。不过，在产品数量大幅下降的同时，银信理财产品的整体规模却在上升。报告显示，这374款产品的计划融资规模为4100.05亿元，平均10.96亿元，环比增长12.07％。

　　另据了解，在5月份新发行的374款银信理财产品中，组合运用类占据了194款。普益财富相关负责人称，今年1月份以来，组合类银信理财产品发行量持续走高，占比也呈上升趋势。这一现象表明，在加息预期下，金融机构为迎合投资者需要，在设计产品时更趋于以组合投资来规避潜在的加息风险。本报记者 杨斌 实习生 李婕姝