昨日，平安信托宣布，与国内领先房地产企业绿城集团签署合作投资战略框架协议，即平安信托将对绿城集团负责开发的房地产项目展开投资，并有望在未来三年内实现１５０亿的信托资金投资规模。

　　据了解，按照双方的合作框架协议，平安信托将通过信托的第三方资产管理平台，针对合作的每个项目设计具体的股权信托计划，和绿城集团一起投资优质住宅项目以及城市综合体项目，双方将以绿城优质存量项目作为合作起点预计２００９年的信托资金投资额可达到３０至５０亿元。

　　记者获悉，此次合作将会全面整合平安信托在信托计划设计和发行、房地产专业投资上的优势，以及绿城集团在房地产开发管理方面的专业能力，以建立起一套完整的房地产投资管理链条。双方首期募集资金将投向不同区域的不同目标项目，以保证风险的分散可控。同时，将对房地产投资信托计划进行优先劣后的多层分级，设计出匹配不同收益和风险的产品，满足投资者的资金保值、增值的需要。

　　分析人士指出，伴随房市回暖，今年以来，地产信托计划资金规模已达近１７０亿元，同比猛增达８２．２％。而信托公司与房地产开发商建立联盟开发房地产信托计划的这种新模式，一方面可以为更多希望参与房地产投资领域的投资者提供直接投资房地产项目的机会，另一方面，可以在一定程度上降低投资风险，提供收益保障。