2006年7月，云南省某实业公司法定代表人刘某为办理全家投资移民，指示下属王某私刻公章、伪造文件谎称自己拥有某栋写字楼所有权，先后三次以此为担保骗取云南省某商业银行贷款950万余元。后经该银行内部核查发现问题并及时报案，2007年1月刘某在出境时被警方擒获。
本案涉及贷款诈骗罪的客观形态、罪与非罪的界限。
首先，根据我国刑法第193条之规定，贷款诈骗罪是指：以非法占有为目的，骗取银行或者其他金融机构的贷款，数额较大的行为。该罪在客观方面表现形式多样，包括：（一）编造引进资金、项目等虚假理由的；（二）使用虚假的经济合同的：（三）使用虚假的证明文件的；（四）使用虚假的产权证明作担保或者超出抵押物价值重复担保的；（五）以其他方法诈骗贷款的。
其次，贷款诈骗罪常见犯罪客观形态包括上述（一）、（三）、（四）。其中，编造引进资金、项目等虚假理由的行为主要体现在：1、编造引进资金诈骗贷款。目前企业资金紧缺成为限制经济发展的突出问题之一，各地政府为吸引投资，出台了一些优惠政策。某些犯罪分子利用政府、企业急需资金加快发展的心理，提出使用某些投资必须由当地银行进行贷款配套；或者谎称其引进的资金需当地银行担保，在获得保函后去另一家银行诈骗贷款；或者编造外国财团的资金要以优惠条件存入某银行，以骗取信任从而骗取贷款。
2、编造虚假项目骗取银行或者其他金融机构的贷款。某些犯罪分子会先期投入一定资金招募工程队，利用媒体宣传造势，赢得当地主管机关和金融机构信任，从而骗取贷款。
上述（三）使用虚假的证明文件骗取贷款，主要包括：贷款人身份的虚假证明文件和贷款人资信能力的虚假证明文件等。
本案中，犯罪嫌疑人刘某所使用的手段属于上述（四）中使用虚假的产权证明作担保。该犯罪手段在实务中又表现为：利用伪造的产权证明作抵押；利用涂改的产权证明作抵押；利用伪造、变造、作废的汇票、支票、债券等进行权利质押骗取贷款的行为等。
再次，必须严格区分贷款诈骗与贷款纠纷的界限。根据2001年1月最高人民法院《全国法院审理金融案件工作座谈会纪要》的精神，对于合法取得贷款后，没有按规定的用途使用贷款，到期没有归还贷款的，不能以贷款诈骗罪定罪处罚；对于确有证据证明行为人不具有非法占有的目的，因不具备贷款的条件而采取了欺骗手段获取贷款，案发时有能力履行还贷义务，或者案发时不能归还贷款是因为意志以外的原因，如因经营不善、被骗、市场风险等，不应以贷款诈骗罪定罪处罚。（虚拟案例，请勿对号入座。） （作者单位：北京市大成律师事务所）
原标题：贷款诈骗罪
