春节过后，房贷市场继续"紧"字当头。不仅"首套房贷利率85折优惠"已经成为传说，即使申请"没优惠的房贷"，等待银行放款也要排队。
贷款额度剧减 百姓无处可贷
月初银行房贷"风平浪静"
从春节前新"国八条"重拳出台，到春节尾声央行意外加息25个基点，《第一财经日报》记者昨天从多家商业银行了解到，银行月初在房贷领域略显"风平浪静"，其中首套房贷利率八五折优惠则基本销声匿迹。
部分银行暂停首套房贷 银行信贷结构或转向
"即使是按照基准利率来做首套房贷，收益上我们一分钱都拿不到的。所以，首套房贷也做不了了，即使是基准利率也不做了。二套房首付60%，上浮10%，我们还是可以做。"深发展北京分行营业部一位客户经理显示了她的无奈。
贷款缺粮:百亿规模银行1月份额度仅900万
"我都不好意思跟你说，我们这个几百亿元规模的银行，今年1月份的额度只有900万元，正常情况下还不够放几笔按揭贷款。2月份的额度目前总行还没下，现在不仅不能增加多少贷款，春节以来全员都在忙压缩贷款、组织存款。"昨天，南京一家大型股份制银行行长告诉《第一财经日报》记者他目前捉襟见肘的尴尬。
利率优惠再难觅
首次置业房贷利率优惠难觅
过完春节假，首次置业市民节前有望享受到的房贷利率优惠也告结束，而且还需承担兔年首次加息的支出。昨天，记者采访多家商业银行发现，中、农、工、建、交五大银行均已将首套房贷利率升至基准以上
房贷优惠利率申请难度加大
目前房贷优惠利率申请难度加大，需视具体审批情况而定。结合目前宏观环境来看，未来各家银行可能自行根据市场、客户资质等标准来制定首套、二套房贷等的利率上浮比例，实行差别化、市场化房贷政策。
银行房贷整体趋紧 利率优惠逐步缩小
信贷调控对房贷业务的影响正在显现，出于对未来信贷进一步紧缩的担忧，北京、上海部分银行在年初即开始收紧房贷优惠力度，但也有少部分银行仍能给出7折的利率优惠
房贷新政：促利率"折扣时代"逐步淡出
有消息称，北京已有少数银行将二套房贷利率由基准利率的1.1倍上调至1.3-1.5倍。购买二套房的成本大大提高。
银行取消房贷优惠 购房人负担大增
春节长假后，除个别银行对首套房贷仍执行八五折优惠利率外，绝大部分银行取消了优惠政策，甚至上浮至基准利率１．１倍。２月９日，人民银行又启动了２０１１年第一次加息。在优惠政策取消及频繁加息双面"夹击"下，购房人的月供负担水涨船高。但对于是否提前还贷，银行业内人士认为要因人而异，慎重选择。
