编者按：有多少房地产开发商在中国的富豪榜上独领风骚，有多少人从房产增值中获得了巨大的财富回报，就有多少人信奉“房价只涨不跌”的神话。一路狂奔的房价，引国人竞折腰。一茬接一茬的房叔房婶曝光了，拥房百套的腐败贪官落马了，房价调控一轮接一轮落空……只有房价，始终高昂着头，像一列停不下来的高速列车，轧过神州大地，横扫一切怀疑论者。于是，刚需们羊群般一拨接一拨地进场，压上过去的所得，赌上未来的所有，前赴后继，英勇无比……直到列车驶入2014年。这一年，关于开发商降价的消息先是窃窃私语，接着遮遮掩掩，到了五一前后，终于被外资投行嚷嚷着昭告天下，这些外来的和尚甚至抛出了骇人听闻的楼市“崩溃论”。这一刻，房事变得很微妙。

　　【案例】

　　艾米的买房故事

　　错过了2008年那一轮楼市低潮后，艾米已经有几年没有看过房子了。这期间，当年看过的好几个房子价格都已经“噌噌噌“涨了整整一轮。

　　两个月前，艾米再度启动了自己的买房计划，原因很简单：小孩要上学，得买个学位房。可是在北上广深这种一线城市，好的学位房都贵得让人咂舌。比如在深圳吧，稍微好点的学区附近，能供一家五口居住的90平米左右的二手三房都得300万以上。

　　好不容易看中一套地段不错、总价也不到300万的三房，艾米有点心动。不过，要买下这套房子也不容易：接近100万的首付意味着要压上这几年积攒的全部积蓄，再加上每月万余的房供，对于一个普通工薪族家庭来说，并不是一个能够轻易做出的决定。

　　她希望房价还能再跌一跌，这样小家庭承受的负担就会轻一些。不过，房价的事情，毕竟谁也说不准。虽然年初杭州等地就不断传来楼市降价的消息，但这些零碎的消息不过是水面偶尔泛起的涟漪，从统计数据来看，一线城市的房价依然在涨。艾米颇有些犹豫。不过，随后的变化似乎印证了这种犹豫的价值。就在今年五一节前后，也就是艾米看房的这段时间，连外资投行也开始唱空楼市了，还传来了全国百强地产商光耀濒临倒闭的消息。

　　艾米看中的那套房子，价格也直线跌落，到最近一次中介给她电话时已经跌去了近8%。身边的朋友都建议艾米可以再等等看。就连之前说“看中了就买，房价肯定不会跌”的房地产中介，如今对于艾米“想再看看，等房价再跌点”的想法也表示理解了。

　　艾米很庆幸自己没有当时就出手，省下了房价跌落之前多出的那一大笔房贷。不过，对于艾米来说，买房始终是刚需，这个时候她到底该不该出手呢？