这几年的理财方式也接触的不少，除了最开始的定存、商业保险（放心保），到2007年开始的股票基金、货币基金，再到后来的信用卡、股票、纸白银、理财产品等，自认为做的最成功的还是房子。基金当初是损失惨重，股票和纸白银(投入的钱少可以忽略不计)到目前为止是套着的。
70后的部份人是错过了买房的最好时机，我就是其中之一。我家住在市郊，是自建房，从小住的很宽敞，在30岁以前对房子没什么欲望。
2001年美的海岸花园新推出的楼盘是零首付，2000元/平，有60平的小户型。售楼部的人到我们公司推销，有位先生对我说：小姐，要套小户型吧，反正是零首付，一个月也就几百元的月供(我那时的工资2500/月，手上有6万的存款)，过几年不要了，卖了肯定是赚的。当时和老公在拍拖，心想：买房子肯定是男方的事(老公是本地人，他家里有房)，我一个女孩子买房算什么!时间到了2003年，我在某超市上班，已结婚。卖场对面新建了很多楼盘，刚推出的时候是2000/平，公公让我们在那里供一套房。心想：我怎么会把房子买在那么偏的地方!谁知2006年底地铁开通的时候(超市在地铁上盖)，这一片房子疯涨，现在每平米已经涨到近20000元了。
2006年，孩子2岁多了，我和老公也结束了两地分居的日子，我们这个地方最好的小学要有房产才能读的(户口要迁到学区内三年以上)。这时我才觉得房子对于我来说是必须的，国庆过后和老公开始看房。那时房价还不算太高，手上有30万的存款，也不知是怎么想的，贷款这个念头是绝对没有的，一心一意去看总价在30万以内的房，因为年底地铁开通，所以房子是越看越贵。最后看中一套90年代初的学区房，加上税、中介费什么的在25万以内。
2008年4月，手上有20万的现金，存银行吧，是负利率，股票基金不敢碰，因为07年买基金的钱到这时已经亏了20%的本金，还好没有太疯狂，只投了1/3的钱进去。想来想去，还是买房吧，房子要出租或是转手还是小户型比较好。同一小区的房价和06年的相比涨了1000元/平，比较新的二手房(住的附近没有新楼盘)买不起，很可悲的是这一次我还是没想要贷款。所以看来看去，看中了我们小区一套75平的房，总价是33万(带租出售，每个月的租金1200元)。这个业主比较好说话，房产证7月底满5年，我在4月底的时候交了2万的定金，8月初过的户。买这套房借了12万的外债，加上4个月的工资和基金的割肉离场才凑齐了这些房款。
因为我们小区附近有机关幼儿园、重点小学、小区对面是实验中学(有初中和高中)，虽说国家调控房地产的政策越来越严，但是我们小区的房价还是一路看涨，很少有人放盘出来。我和老公说，我们当初怎么就那么傻呢?如果两套房都交5成贷款的话，现在我们就有4套房了(我们小区的房很好租)，自己住一套，3套出租，每个月也有好几千的租金收入了。老公说：没有如果，谁叫你自己对自己没信心，总担心欠债!!
2011年的时候我又对房子动起了心思，不过那个时候广州已经限购，我在广州已经没有购房资格，又不舍得卖掉手上的房子(主要还是担心卖了买不回来)。我把目光转向了娘家。乘着回家探亲的时候，和小弟一起买了套90平的学区房，那个时候各地的房贷政策都收紧了，在当地没有稳定工作的人不能贷款。好在小弟当时卡上的钱够多，我们从看房到付全款只用了三天的时间，房款是小弟帮我代付的，这套房子是去年5.1回去收的楼。
2011年年底，06年买的那套房已经满5年，那个时候觉得自己住的小二居太小了，有点忍受不了，想换房。这次买房是以改善居住条件为目的，考虑到以后公婆可能和我们住一起，家里要来 亲戚什么的，也想着就算是我们一家三口也能住的舒服的话，那么最起码要120平左右吧。
想买就必须要卖掉一套，一个是购房资格，一个是房款的问题。经过那么多次的买房经历，这次很明确要贷款，而且必须是公积金贷款。去年初，我们把06年买的那套房挂在中介，到5月份过户收齐房款。这套房准备卖的时候，我们就开始看房，可能是我们想这次一步到位(按目前的房价，我觉得我是没有能力再折腾房子了)，对房子的要求比较高，一直一直看不到中意的房子。看到房价一天天在涨，手里的钱购买力越为越低，各种心慌、各种纠结，只有亲身经历过的人才能体会。卖房、买房都不容易，卖的价格总是低于我期望的价格，而买房更是难，房子难选不说，房价更是一天一天往上涨。买房真是承受了身体和心理双重煎熬，好在今年4月份终于看中了我们满意的房子(7楼130平的电梯房)，虽说房价有点高，一咬牙一跺脚狠狠心就买了。
中国的普通百姓投资渠道太少，存银行钱是贬值的，股市是吞钱的，民间借贷不是谁都有安全的渠道，网上借贷风险太大，我是不敢碰。目前我手上有三套房产，虽说好多人都说房价有可能会崩盘，对这个我还真的不担心。今年买的打算自己住，房价是涨是跌无所谓，娘家的房子和现在住的房子都是学区房，而且当初买的价位相对现在来说不高。我的计划是将这二套房子拿来出租，租的好的话，就可以以租养贷。
