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越贷越精彩

  《理财周刊》:

  消费贷款能够使我们的消费不必单纯依靠储蓄积累,就可以提前享受到生活的乐趣,可谓事半功倍。只要我们善用贷款,就能产生积极的正效果,贷款并不完全只是一个“负”字。

  越贷越精彩

  文/本刊记者 尹娟

  从建行在国内首次推出住房抵押贷款以来,个人贷款的发展已经经历了几十年,产品越来越多、越来越丰富,不过对于大部分人来说,提到贷款还是一个“负”字。首先,贷款是一项“负”资产,是我们财务中的减项;其次,贷款给人的印象总是“负”的,举债往往是经济状况不好的象征,贷款是在为银行打工。

  去贷款有那么糟糕吗?贷款只是不得已的选择吗?我们还是先说说三个小故事吧。

  三个关于贷款的小故事

  A君是记者认识很久的一位朋友。早在2002年, A君就靠着自己的积蓄和父母的支持成为了一位有房族,而且A君很爽气地一下子付掉了全价房款100万元,在2002年这笔钱足够买一套宽敞的三房两厅。随着这些年房价的一路上扬,A君的这套房产价值已经超过了400万元。有一天A君忽然明白过来:“我为什么没有贷款呢?”如果当初的100万元房款,A君选择付款50%,贷款50%的方式,一套房的钱就可以买两套房,那么到现在A君的资产就将达到800万元,扣除100万元的贷款后净资产是700万元。如果这笔100万元的房价款,作为三套房的首付,只要A君有持续供款能力的话,现在的资产就可以达到1200万元,净资产为1000万元。

  如果说A君的故事有些老套的话,是一度疯狂的房地产市场造就了这种财富奇迹,那么B君的故事就离我们更近些。2010年B君计划参加一个MBA的进修课程,这几年MBA已经成为很多职场人士提升自己的一个重要途径。尽管如此,MBA高昂的学费也让不少人望而却步。B君当时所选择的MBA课程的学费为10万元,但是不凑巧的是,这一年B君正筹划婚礼,各项支出接踵而至,让B君有些捉襟见肘。于是B君决定,等两年存些钱再说吧。前不久,B君去查询同一个MBA课程的报考信息,他没有想到的是,这两年自己虽然存够了学费,可是这个课程已经从两年前的10万元上涨到了25万元。事实上,如果两年前B君申请一笔教育贷款的话,虽然需要支付一些贷款利息,但金额肯定无法与上涨15万元的学费相提并论。

  C君的懊恼来自于车牌,自驾车的急剧增加,拥堵已经成为困扰各大中城市的难题,实行拍卖制度的上海车牌价格也是水涨船高。2012年年初,C君购置了一部自驾车,车牌拍卖的价格让C君觉得承受不起,车商推荐的车牌贷款C君也觉得不合算,最终选择了一张外地牌照。然而一年过去了,年初时的车牌拍卖均价53000元,年末这个数字已经上升到69000元。
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