在以往，我们若要选择“抗击通货膨胀的有效投资工具”，“房子”基本上也能排到第一位。

　　但如今，当我们面临滞胀可能已经悄然到来的危机时刻，房子将不再、也不应该成为我们的首选投资工具。

　　家庭资产重心需调整

　　首先，从宏观上看，随着经济转型的进行，以往依靠投资拉动地价，进而推动房价上涨、经济繁荣的“傻快”模式，将难以继续。

　　其次，加上限购、利率上调、房产税等各类宏观调控“重拳”因素的影响，靠投资房产已经很难再取得以往的高收益。

　　更加关键的是，一旦房产的“聚富效应”、“赚钱效应”减弱甚至消失，那么房产的流动性将一落千丈。

　　根据我们这些年来收到的读者家庭财务状况分析表，以及采访过程中接触到的各类家庭情况来看，除非没买过房的，大多数手中有房的家庭，其资产中固定资产（主要为住宅房产）的比例往往高达70%甚至80%、90%，具有强流动性的金融类资产比例往往偏低。这似乎是一个时代的通病。

　　但如果我们真的进入经济滞胀期，那么当经济萧条时，你手中持有再多套房产也有些无济于事，因为房产的流动性会很差，要将房产变现为货币，变现为现实生活所需的各类资金，就比较困难了。

　　而且很多时候，说起来，你可能还是个不错的中产人士，甚至还是别人眼中的“小富翁”，可是盘点一下家庭资产，你或许会发现，自己的家庭财务状况已经暗藏危机。这种危机可能在日常生活中根本无法察觉，除非你经常从企业经营的角度审视自己家庭的资产配置。比如，你拥有几套房子并以此为荣，然而你有没有注意家庭的流动资金少得可怜？年纪轻轻，家庭资产总值或净值已经超过300万元甚至500万元，可太太一生完孩子就又开始担心起复工的问题，因为家里的“奶粉钱”并没有储备多少，还得继续去挣。

　　所以，未雨绸缪，从现在起，大家就要理下思路，检视一下自己的家庭资产结构，如果固定资产比例过高，流动资产比例过低，今后就要注意逐步调整了。比如，今后攒下的资金不要再过多考虑投资于房产等变现速度较差的资产，而要多持有各类金融资产。增强家庭资产流动性，让自己的资产“活起来”。

　　表 各类资产的流动性、安全性和收益性特征

　　资产类别 流动性 安全性 收益性

　　活期储蓄 ★★★★★ ★★★★★ ★

　　定期储蓄 ★★★★☆ ★★★★★ ★☆

　　货币市场基金★★★★★ ★★★★★ ★☆

　　国债（凭证及储蓄式） ★★★★ ★★★★★ ★☆

　　保本基金 ★★★★ ★★★★☆ ★★

　　偏债型基金 ★★★★ ★★★★ ★★☆

　　偏股型基金 ★★★★ ★★☆ ★★★☆

　　股票★★★☆ ★★ ★★★★

　　房产（住宅） ★★★ ★★★★ 不同时期差别较大

　　黄金（实物） ★★★★☆ ★★★★☆ ★★★

　　艺术收藏品 ★★ ★★ ★★★★☆

　　储蓄型保险★★★ ★★★★ ★★

　　投资型保险 ★★★★ ★★★ ★★☆