7月11日互联网理财关注要点导读：众筹买房:花1000元就能投资千万级别墅？风险无处不在，普通投资者怎么参与股权众筹？楼市下半场走势成迷，警惕14个最可能先崩盘的城市；买房投资要"跟风银行"，7招杀手锏读懂中国楼市。详情如下：
【本期关注】众筹炒别墅。
众筹买房：花1000元就能投资千万级别墅？
据《新京报》报道，近日广东东莞一家网站将“众筹”理念同房地产联系了起来，推出了众筹炒别墅项目“房宝宝”，称只要花1000元，就能“凑份子”买一套千万级的别墅。据悉，该网站先预订一批房源后，从互联网募集购房资金购买，一群互不认识的网民“凑钱”便可买一套别墅，待别墅升值后出售，从而获得投资回报。但，该网站宣称不承诺收益，投资风险自负。
众筹网创始人之一，网信金融集团CEO盛佳认为：“现代众筹是指通过互联网方式发布筹款项目并募集资金。待筹款项目成功后，由实物或者服务的方式回报对方，而众筹炒房这件事本身是以投资为目的，具有一定的风险。”
北京大禹律师事务所首席律师李逊认为，在目前的法律框架下，股权众筹完全可以找到合法的操作空间。具体到房宝宝这一项目，它实际上只是一种市场行为，目前仍然处于法律的灰色地带。但是如果这一行为继续发展，或许会引起有关部门的叫停。
在很多人看来，曾经的股权众筹都是专业的风投机构做专业投资企业的事，普通投资者几乎摸不清门道。而今，股权众筹已经开始“飞入寻常百姓家”，一些股权众筹机构明确写着“1元钱也能当天使，快速合投、跟投”等宣传标语。那么，普通投资者，可以玩股权众筹吗？专家建议，少量的资金在投资时要特别注意选项目、投项目、保收益三个方面的细节。（《投资与理财》）
延伸阅读：
由于房地产市场受着各种因素的影响，因此同其它投资一样，没有任何人能保证买房投资稳赚不赔。此处的买房七招撒手锏，或令刚需投资稳赚不赔：第一、买房投资要看"银行"这个风向标；第二、最好参考平均价；第三、买涨不买落；第四、学会“抓机会”；第五、选最便宜的买；第六、要算算养房成本；第七、满足需求就好。（《搜房网》）
前段时间，杭州多楼盘降价甩盘；兴业银行、交通银行全面停止开发商按揭开发贷，两则消息引爆地产圈。关于二三线城市房价将暴跌的声音更是甚嚣尘上。如果中国二三线城市房价开始暴跌，最先遭殃城市有东莞、鄂尔多斯、陕北神木、海口、甘肃玉门、湖北黄石、云南东川、景德镇、长春、温州、铁岭、湖北十堰、平遥、常州。（《搜房网》）
【网络支付】
近日，南昌男子万某因注销旧手机号未取消支付宝绑定，银行卡被盗1.85万。据报道，犯罪嫌疑人范某从某电信公司申请了一个新的手机号码(该号码不久前被万某注销)，通过手机在网上使用支付宝钱包时发现，该手机软件上显示了万某的名字，且可以用万某的银行卡进行充值。于是，范某先后分7次将万某银行卡中合计1.85万元转进了自己正使用的支付宝中。
相关运营商表示，为了账户安全，在销户之前，一定要提前解除绑定。（《金陵晚报》）
【网络理财】
据《第一财经日报》报道，为一博用户芳心，各大机构八仙过海各显神通，新浪微财富官方平台7月9日发布新品，再度携手金银猫，打造两款收益率为7.8%的票据理财产品，投资起点均为1元，于次日10点10分上线。
对于当前用户追捧的动辄7%、8%的票据理财产品，业内人士指出，其收益率存在“虚高成分”，部分超高收益率是以“相加、合作、回馈”的形式出现，而非理财产品本身的收益率。此外，有的平台模糊概念，购买日与起息日相差一周左右，导致用户白白损失了7天的收益。
普通投资者在投资这样的产品时，一定要了解到产品的实质，比如承兑银行是谁、融资用途是什么，并查阅相关企业的资质，千万不要盲目地追求高收益，不能以“收益率”是瞻，同时应明确理财并非投机，合理配置资产当属首位。
据全景网基金频道报道，进入7月，多数宝类基金收益率仍在低位徘徊，甚至有下挫的趋势，当前收益逾5%的宝类产品屈指可数。其中“最大块头”余额宝今年来的收益走出一条持续下滑的曲线，当已逼近跌破4%关口。有业内人士预测，8月初余额宝的收益率或将跌破4%。
【P2P网贷】
《北京商报》报道，融资涉及金额约40亿元的担保公司汇通信用融资担保公司的高层失联，目前与其合作的爱投资、银客网等P2P平台已经连夜派专人到担保公司接洽排查风险，目前只是三名高管失联，项目仍在正常运作。
P2P行业内人士对此解释道，担保责任转移不会对其他担保公司进行影响，如果发生转移担保公司，后续所有费用由P2P平台承担。
高息诱惑、秒表圈钱，虚拟平台信息……成为目前跑路平台的常用骗术。对此，业内人士评价，这些骗术虽然很拙劣，但投资者侥幸心理太重，对一些平台的基本信息都不去核对，是造成他们“踩雷”的主要原因。（《投资与理财》）
P2P平台近期发展风生水起，包括红岭创投、翼龙贷和人人聚财在内的多家P2P平台对证券时报记者表示，他们正在进行不同阶段的融资。值得注意的是车贷、涉农贷等细分领域的P2P开始发力，仅6月的三起融资事件中，有两起都是专注汽车抵押借贷细分领域的贷款平台。
业内人士表示，比较热门的公司几乎天天都有风投在做调研，但他对融资金额进行了质疑：个别号称上千万元的融资，从用户数和成交量估算，很容易就能看出有水分。
【其他关注】
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