彭博29日的报道说,由于股市今年表现平淡,中国A股市场的投机者转向了房地产市场。

　　彭博对10位策略师和基金经理的调查中值显示,上证综指今年年底预计将收于3075点。同时也意味着股市可能从周三的收盘水平上涨2.9%。调查显示,令中国股市承压的因素包括宽松货币政策预期消退,经济放缓,以及美国利率水平上升的可能性所引发的人民币走软。

　　报道说,随着中国炒股大军进入其它资产领域,全球第二大股市的交易量已经跌至两年低位。2015年的股市动荡令投资者感到不安。今年早些时候针对大宗商品期货的狂热投资失利后,这些投资者把目光转向了更大的目标:房地产。

　　眼下,中国股市5天平均成交额已经下降至3640亿元,为2014年11月以来最低水平。去年,这一数值一度超过2万亿元。

　　与此同时,新建住宅价格创下六年来最大涨幅。上海新建住宅价格8月创纪录地环比上涨4.4%,同比则上涨31%;北京新建住宅价格同比上涨24%。

　　当前股市中,接受调查的分析师们最不看好小盘科技股,原因是其估值过高。由于政府加大基建投资的举措,建筑类公司受到青睐。

　　为了对冲汇率下跌风险,内地投资者对香港股市和共同基金投资在增加。本月沪港通机制中香港股票的净买入规模达到587亿元,“北向”净买入规模仅为17.5亿元。香港恒生指数今年以来上涨了7.8%,有望迎来2012年以来最佳表现。

　　接受彭博调查的策略师和基金经理来自:浦银安盛、中原证券、华宝证券、金矿投资、JK生命保险(JK Life Insurance Co.)、凯基证券(KGI Securities Co.)、美国金瑞基金(KraneShares)、申万宏源、投资管理公司Xufunds、元大证券。海富通基金、汇丰晋信基金和瑞银(13.57, 0.14, 1.04%)集团(UBS Group AG)也参与了调查。

　　福州市人民政府28日印发《福州市进一步促进房地产市场平稳健康发展若干意见的通知》,将房地产开发商竞买土地保证金由现行的20%提高到30%;对居民购买二套及以上住房申请商业性个人住房贷款或公积金贷款的,适时调整商业性个人住房贷款和公积金贷款的首付比例及使用政策。《通知》从9月26日起实行。

　　据福州日报9月29日报道,《通知》指出,要结合“抓征迁、促落实”百日攻坚行动,进一步增加住宅用地供应,力争三年内市本级住宅土地供应量在原有年度供地计划基础上增加20%以上。住宅库存去化周期低于12个月(含12个月)的县(市)要相应调整土地年度供应计划,加大普通住宅用地供应量。

　　适当提高福州城区公开出让项目用地竞买保证金和缩短土地出让金付款期限,竞买保证金由现行的20%提高到30%,全额土地出让金支付期限调整为3个月,付款比例为合同签订之日起30天内支付50%,其余在90天内全部付清。

　　开发企业商品房销售价格要按规定报备价格主管部门,按照“一房一价”和明码标价的原则公示商品房销售价格。同一批次房源应当在批准商品房预售许可后15天内一次性全部公示销售价格,并公开对外销售。

　　商品房实际销售价格原则上不得高于备案价格,同一项目下一批次备案预售价格原则上不得高于上一批次同类型房屋销售价格的10%。

　　开发企业未按规定报备或未及时公示商品房销售价格的,房屋登记部门暂停办理商品房预售许可审批。

　　国家部委规定的商品房预售许可条件中“投入开发建设的资金应达到工程建设总投资的25%以上”,明确为建筑主体施工形象进度达到总层数的三分之一(含地下部分)。开发企业申请办理商品房预售许可时,已经缴纳的土地出让金不纳入开发建设资金计算范畴。经营性房地产项目在办理土地抵押期间暂缓办理商品房预售许可,允许经营性房地产用地分批办理解押、分批办理预售许可。

　　加强商品房预售规划许可管理,实行规划许可告知承诺制度。项目建设单位在申请规划行政审批时应作出书面承诺,严格按照规划许可内容组织建设。对擅自变更规划条件违法建设的业主、施工、设计、监理等失信单位,按归口管理原则列入诚信系统黑名单,并依法处理(包括暂缓办理预售许可、暂停承接项目等)。

　　强化房地产市场动态监管机制,加大政策储备力度,定期跟踪分析房价变动状况,及时预警预报。根据房地产市场运行和房价变动情况,适时出台个人住房信贷和公积金贷款调整政策;对居民购买二套及以上住房申请商业性个人住房贷款或公积金贷款的,适时调整商业性个人住房贷款和公积金贷款的首付款比例及使用政策,稳定市场预期。

　　适当增加保障性住房用地,加大保障性住房供应数量;完善公租房供应体系,实行公租房实物保障和货币补贴并举,对符合公租房保障条件的中低收入家庭,优先发放货币补贴,鼓励中低收入家庭通过市场承租普通住房解决住房问题。

　　据中国证券网消息,29日从北京市规划和国土资源管理委员会获悉,下一步,北京市土地交易市场将继续加大自住型商品住房以及中小套型普通商品住房用地的供应,在增加刚需商品住宅有效供应的同时,兼顾满足改善性住宅需求。

　　9月29日,北京市土地交易市场发布了5宗住宅用地的出让公告,共涉及土地面积约34.9公顷,规划建筑规模约71.1万平方米。

　　位于海淀区西北旺镇永丰产业基地(新)内的地块有4宗,共涉及土地面积约29.7公顷,规划建筑规模约57.6万平方米。其中的HD00-0401-0146地块为集中建设的自住型商品住房和保障性住房地块,需建设5.5万平方米自住型商品住房和3.6万平方米公租房;另外3宗地建筑规模约48.5万平方米,用途以住宅为主,配建部分商业面积,其住宅部分将执行90/70政策。上述用地实现供应后,既有利于补充该区域配套不足短板促进城市功能的完善,又有利于推进区域职住平衡,缓解北部地区交通压力。

　　另外1宗住宅用地位于大兴区黄村镇兴华大街,土地面积约5.2公顷,建筑规模约13.5万平方米,其住宅部分也将执行90/70政策。

　　南京住房公积金管理中心发出“关于暂停受理公转商贴息贷款申请”的文件，10月1日起，暂停受理公转商贴息贷款申请。凡是9月30日24时以后录入系统的公转商贴息贷款申请一律不再审批。这意味着实施了一年多的南京公转商贴息贷款政策结束。（龙虎网）

　　商务部部长助理张骥表示，今年来，促进外贸回稳向好政策措施效果逐步显现，外贸进出口降幅持续收窄，结构进一步优化，新的发展动能正在积聚。

　　周四（9月29日），A股全天于高位震荡整理，量能仅较上日小幅增长。煤炭、券商板块双双上涨，力挺指数。化工、食品饮料、家电、银行板块同样活跃。沪指尾盘小幅下滑，未能守住3000关口。

　　深港通细节即将公布，也再次引起市场对于深港通的期待，券商股盘中的拉升和此消息不无关系。国内期货方面，黑色系尾盘跳水，螺纹热卷几乎抹去日内涨幅。

　　上证综指收盘涨0.36%报2998.48点，深证成指涨0.43%。