全景网3月7日讯 杭州的地标性楼王武林壹号项目，是滨江集团（002244.SZ）和绿城中国（3900.HK）合作开发的高端项目，双方各占50%股份，该楼盘曾两夺杭州楼市销售冠军。昨天，该楼盘开盘当日就吸金14亿，其中当天成交金额超6亿，预定金额8亿，被称为近期杭州楼市的“好声音”。 
　　据了解，此次项目加推的是最被市场关注的1号楼，共计166套房源，主力户型为318方的中间套和334方的边套，作为整个项目最后的300方户型面世。此次开盘，武林壹号1号楼以1500万起的价格入市，折算下来起价约5万多元每平米。 
　　与武林壹号仅一河之隔的是广宇集团（002133）的武林外滩项目，上市近两个月时间以来，据杭州市透明售房网统计显示，该项目仅销售出了7套。这两大楼盘售价接近，那么如果每套也按1500万计算，那么目前广宇仅回笼资金约1.05亿元。同样定位高端，且拿地价又比武林壹号高出甚多，对于这样的高端楼盘未来的市场将会如何选择？ 
　　有业内人士分析认为，对于这种高端楼盘，购房者会更注重开发商的品牌形象、服务品质以及公司实力，要相信市场永远是对的，销量与价格就代表了市场的选择与给出的答案。比较滨江集团这两年的财务数据与销售数据，还是比较令人欣喜的，但是公司的股价就没有那么让投资者喜悦了，在日销创出14亿传奇的同时，公司的股价也还创出了近5年以来的新低6.06元/股。 
　　中山证券首席投资顾问朱劲松认为，公司一直以“深耕杭州，择机向全国扩张”的口号对外宣传，并也有所突破，不过对比公司近两年的年报，公司向外扩张的速度与其产生的效益似乎并没有预期的那么快，那么理想，迈出的步子似乎也不是那么的快速与大步。 
　　在今天下午举行的万科2013业绩推介会上，万科总经理郁亮也表示：“我们从移动互联网方面学到了很多。比如说，提高派息，一步到位提高到30%而非逐渐提高，因为移动互联网告诉我们，慢慢来你就没机会了。移动互联网对我们冲击很大，传统制造业也要调整应对策略，继续努力。” 
　　作为国内房企老大的万科，也表现出了移动互联网给传统型企业带来的压力，使得龙头房企不得不继续努力并进行改变，才能创造出更好的业绩。那么，滨江集团作为杭州本土房企的老二，如何去改变突破，让我们拭目以待！（缪敏鑫）