全景网9月16日讯 中国社科院金融研究所金融市场研究室副主任尹中立9月16日在中国国际广播电台环球资讯广播《早间第一资讯》节目中表示，8月份主要城市的商品房库存开始出现同比下降的情况，进入9月之后，受政策利好提振，楼市成交进一步回暖，接下来商品房库存会不会加速下降，仍然还存在不确定因素。
    他认为，今年前8个月中国房地产市场的表现要好于去年同期，其中很重要的原因是降息降准以及一系列房地产刺激政策的出台。除此之外，股票市场大幅度的价格飙升，对前几个月楼市的复苏也起到了很关键的作用。从去年四季度到今年6月份，股票的价格平均上升了两倍，股市投资者的账面财富也大幅增加，刺激了房地产市场的销售。不过，这种状况从6月中旬开始出现了逆转，此后一直到9月初，在不到3个月的时间，股票市场的价格几乎都遭到拦腰砍断，这种状态也势必会传导到房地产市场。
    尹中立认为，股市上涨后的下跌传导到房地产市场大概有3至4个月的滞后期，因此，6月份开始的股票市场大幅下跌，估计会影响到9月或10月以及之后的房地产市场销售情况。他预计，在9月和10月传统的房地产市场销售旺季，楼市销售有可能会出现大逆转，或出现超预期的销售惨淡。（全景网）