编者按:本专栏是根据中国国际广播电台环球资讯频道《早间第一资讯》财经子栏目的内容整理而成,节目主编为邱璧徽。该节目每天选取最具风向标价值的全球财经大事,第一时间进行深入浅出的分析,迅速周详地理清新闻事件的背景脉络。同时,连线顶尖经济学家,深入繁杂信息与不同观点的内部,为听众提供洞察超越表面资讯的理性分析。

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　　房地产税写入5年立法规划 2017年底前将获得通过

　　备受关注的房地产税法正式进入全国人大的立法规划。最新调整过的十二届全国人大常委会立法规划本周向社会公布,包括房地产税法在内的34项立法任务亮相其中,这表明房地产税的立法工作正按计划稳步推进,而这些税法通常会在2017年底前获得通过。

    上海易居房地产研究院副院长杨红旭表示，关于房地产税的讨论已经持续十多年，前期是物业税，后来转成房地产税，现在是房地产税立法。经过多年的市场经验，即便房地产税法未来获得通过，其对市场的影响可能也没有想象的那么大。

    他分析称，我国的情况和国外可能还不太一样。国外一般是对所有拥有房产的家庭征收房地产税，各个不同地区可能会有个别的免税条款。但从中国的情况来看，很可能会针对个人的普通基本住房设立大面积的免征条款，预计未来90平米以内的三口之家获得免征资格的可能性非常大。一般性住房需求的普通百姓对此税的征收无需过于紧张，不过，这无疑会抑制多套房的投资投机性购房需求，对未来楼市会形成小小的利空，但并不构成整个楼市房价变化的主导因素。

　　我国于2011年在上海和重庆两地率先试点向居民住宅征收房产税。十八届三中全会将房产税改革上升为房地产税体系建设,提出加快房地产税立法并适时推进改革。媒体报道称,目前房地产税法草案正由全国人大预工委牵头抓紧起草,财政部配合立法。

　　针对当前围绕房地产税改革的诸多争议,中国社科院财经战略研究院税收研究室主任张斌认为,在立法和改革过程中,需处理好房地产税对楼市短期冲击与地方经济发展的关系、处理好房地产税与土地增值税等其他税费的关系等。此外,未来开征时机、如何开征、要不要设“免征额”等都是当下的改革难点。

    杨红旭指出，房地产税具有几个功能，第一是地方税收的重要组成部分，在国外一般都是基层地方政府的主要收入来源；第二是调节财富分配；第三才是调控楼市的作用。房地产税对楼市的影响只是其三重作用之一。

    他认为，房价的变化短期主要是由供求关系决定，长期来看是由土地价格、人工成本等因素综合决定。中国楼市的整体变化主要还是跟中国的城镇化水平、人口结构的变化有密切关系，并不会因为个别税种的设立或调整而发生重大变化，未来几年也不必过分担忧房地产税法的实施对房价的冲击。

　　今年全球并购债券发行暴增 高盛称市场已达美联储加息效果

　　尽管这几年全球经济整体较为低迷,不过全球范围内的并购活动却非常活跃,最新统计数据显示,企业今年发行了2900亿美元的债券用于收购,几乎是去年同期的3倍。不过,发行总量仅增长46%,因此平均规模要比以前大的多。

　　其中,83%的并购债券是在美国发行的,这不仅是因为美国是发达市场,而且因为美国股价较高,企业需要发行更多的债券来完成并购交易。今年上半年,美国并购交易规模为接近万亿美元,为自1980年有记录以来最高。

　　经济低迷时期往往是各行各业大洗牌的时期,大浪淘沙,行业中的强者此时有更多机会进一步扩张,因为这种时期一些企业破产或者价格较低,都利于并购。此外,全球主要央行一轮接一轮的大放水,推低了借款成本,因此也提升了企业并购的积极性。

　　关于美联储究竟什么时候要落实加息这一行动,市场还在争论不休,之前主流机构普遍认为在9月份,不过高盛最新的报告认为,金融市场已经呈现出相当于美联储加息后所达到的状况,此时加息已经不太适宜,12月首次加息的可能性大于9月。

　　当前,美联储的加息条件之一,就是通胀目标仍然远未达成,第二季度就业成本指数的表现也并不理想。根据高盛的研究,市场目前其实是处于相对紧缩甚至是紧缩过度状态,这种时候并不适合加息。

　　从美元的实际表现来看,过去一年之内,在加息预期之下,美元就“自发”地上涨了两成之多,这直接导致了美债收益率走高、信贷息差的扩大,甚至已经显著地侵蚀跨国公司利润,美联储无需亲自动手,只是动动嘴皮子,基本上就已经看到加息的效果了。

　　农业部称猪价不会暴涨 美国新增就业人数创4月新低

　　对于市场担心的猪价暴涨问题,农业部网站今日发文称,这轮猪价累计涨幅较大,是生猪产能持续调减后的结果。2011年猪价上涨期间,生猪养殖始终处于盈利状态,而此轮猪价上涨是前期猪价大跌、长时间亏损后的恢复性上涨,生猪养殖刚刚扭亏为盈。今年猪价上涨的内在基础和外部环境与2011年有明显变化,不会出现类似2011年的暴涨行情。

　　美国ADP新增就业人数创4月来新低,美联储加息预期受到打击。昨天公布的最新数据显示,美国7月ADP新增就业18.5万,低于预期的21.5万,前值由23.7万修正至22.9万。此前,美联储曾在FOMC声明中称,官员们想看到劳动力市场的一些更多改善,随后采取加息行动。

　　与苹果、三星等外来品牌“抗战”多年的国产手机迎来逆袭。最新数据显示,苹果第二季度在华销量从第一下滑至第三,而国产手机则战绩辉煌,小米以15.9%的市场份额雄居榜首,华为以15.7%的成绩紧随其后,第四和第五名分别是三星和Vivo。(全景网)