编者按:本专栏是根据中国国际广播电台环球资讯频道《早间第一资讯》财经子栏目的内容整理而成,节目主编为邱璧徽。该节目每天选取最具风向标价值的全球财经大事,第一时间进行深入浅出的分析,迅速周详地理清新闻事件的背景脉络。同时,连线顶尖经济学家,深入繁杂信息与不同观点的内部,为听众提供洞察超越表面资讯的理性分析。

　　节目于每天早上8:30播出,播出频率为:北京FM90.5,广东、香港、澳门均为FM107.1,天津FM90.6,重庆FM91.7,青岛、烟台FM89.8,芜湖FM89.4,合肥FM90.1。

　　70大中城市楼市量价回升 开发商去库存压力大 

　　政策暖风频吹之下,3月份大中城市住宅价格跌幅减小,成交量显著放大。国家统计局周六发布的统计数据显示,70个大中城市新建商品住宅成交量环比回升66%,接近去年同期水平;新建商品住宅和二手住宅价格环比回升0.6个百分点。

　　不过与去年同期相比,70个大中城市楼市价格全部下降。国家统计局城市司高级统计师刘建伟分析,同比房价继续下降是受去年同期基数较高影响。随着环比房价由降转升,同比房价初步预计降幅将会收窄,并逐渐企稳。

　　不过,楼市新政密集出台主要是在3月下旬,因此3月份成交量大增的另一个重要原因是季节性因素。由于2月属于房地产传统销售淡季,春节过后的3月份成交逐渐活跃,基数效应引发环比增长大幅扩大。

　　尽管楼市有回暖迹象,但去库存仍是开放商目前的头等大事,近期保利发布“5P战略”、万科“鼓励员工在万科生态圈内创业”、恒大实施“无理由退房”计划等,都从侧面反映出当下开放商去库存的压力。

    3月份楼市出现量价回升,3月下旬楼市新政密集出台,昨天央行又降准1个百分点,对此上海易居房地产研究院副院长杨红旭认为,房地产市场的复苏前景较为明朗。

    他分析称,目前房地产市场变化主要受政策面的驱动,一是货币政策,和流动性有关,二是楼市政策,和需求释放有关,目前货币和楼市调控政策双重驱动、双重放松,可以加快楼市的复苏和回暖,尤其是一线城市,房价已经有所反弹,全国大部分城市的跌幅收窄,成交量也开始活跃,在这种宽松的大背景下,楼市将会逐渐复苏。

    此外杨红旭指出,目前仍处于楼市复苏的初期,很多开发企业还在急于回流资金,资金较为紧张,一些开发企业是想先卖房然后拿地,现在是拿地的最好时机。还有部分企业正在调结构,想尽快促销三四线城市的楼盘,这些地区的库存压力较大,房价上涨空间有限,用卖三四线城市楼盘所获取的资金去拿一二线城市的地,这是一个结构的轮换,把自身的上市结构进一步优化。

　　中国央行降准力度超预期 彭博终端全球性中断

　　昨天央行的降准措施可以说在意料之外又在情理之中。此前市场就预计今年央行将有多次降准降息,上周出炉的一季度经济数据不佳,更是加强了这种预期,央行降准时间确实在市场意料中,不过与以往每次降准0.5个百分点不同,昨天央行普降1个百分点,相当于“两步并作一步走”,被称为“史上最强降准”。

　　本次降准,多数经济学家认为主要是为了对冲外汇占款下降压力、解决融资难融资贵问题、提高银行流动性等,当然最终还是为了起到稳增长的作用。之前两次降息宣布后却出现反效果,有部分经济学家认为,降准比降息更有用。我国银行存准率过高导致银行资金成本太高,所以其实降准才能让降息落到实处。

　　但是也有观点认为,现在A股太火爆,释放出来的流动性还是流向股市,所以要引导资金流向实体经济,还要给股市降温。说到这里可能有一些股民朋友心里在偷笑,毕竟从上周五的融券大利空,到周六证监会辟谣,到周日央行降准,“A股在不开盘的情况下,用意念完成了一次至少三百点的震荡”,这种冰火两重天的感受想必也是很罕见的。

　　上周二中登公司的系统因为开户火爆而一度崩溃,彭博终端接过接力棒,在北京时间上周五下午3点半左右也出现了“前所未有”的全球性中断,这导致英国财政部国债拍卖被迫延后,系统重启前所提交的竞价都被视为无效,另外众多使用彭博终端的投资者也受到影响。

　　作为集合实时报价、新闻资讯、交流平台等多种功能于一身的金融服务终端,彭博终端的用户超过30万。由于彭博断供的时间段发生在欧洲股市开盘十几分钟之后,因此受到影响的主要是欧洲投资者。彭博突然罢工让交易员们难得在交易时段可以休息,推特上有人调侃说,“现在彭博一定很想发一条‘全球彭博终端死机’的消息,可是它们不能,真是太讽刺了。”

　　彭博方面否认了黑客攻击的可能性,但是蹊跷的是,彭博到现在还在调查断供原因,有没有投资者因此遭受损失也还是未知数,不过这有可能导致有关人士呼吁监管部门对彭博进行审查。

　　证监会表态非打压股市 Apple Pay进军加拿大

　　上周五证监会提出券商做两融业务不得开展场外配资、伞形信托等要求、沪深交易所等四个部门也发文扩大融券品种等消息引发投资者担忧情绪。证监会周六紧急澄清表示,相关措施不是所谓的鼓励卖空,更非打压股市,市场不宜过度解读。

　　国家发改委周日发布《关于降低燃煤发电上 网电价和工商业用电价格的通知》。通知指出,全国燃煤发电上网电价平均每千瓦时下调约2分钱;全国工商业用电价格平均每千瓦时下调约1.8分钱,自2015年4月20日起执行。

　　苹果计划今年晚些时候在加拿大推出移动支付功能Apple Pay。这将是Apple Pay首次登陆美国以外的市场。外媒引述知情人士称,苹果正与6家加拿大银行接洽,这6家银行合计占加拿大银行账户的90%以上,目前尚不清楚苹果是否已经与其中任何银行签订了协议。(全景网)