编者按:本专栏是根据中国国际广播电台环球资讯频道《晚间第一资讯》财经子栏目的内容整理而成,节目主编为邱璧徽。该节目每天从全球海量财经信息中挑选最值得关注的新闻,抢先进行报道及解读,帮助听众一网打尽最新财经头条。
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楼市新政效果立竿见影 上周主要城市成交回升
3月底出台的楼市新政出现了立竿见影的效果。券商的统计数据显示,上周30个大中城市商品房成交面积环比大涨约15%,重点城市成交量较三月周均上升17%,同比去年四月周均上升28%,年初至今累计成交量同比均值上升20%。
不过不同城市表现分化,华创证券指出,一线和三线城市成交出现较为显著的回升,而二线城市的成交则表明此轮刺激作用非常有限。数据显示,上周一线城市和三线城市的成交环比增幅分别为18.6%和27.8%,而二线城市环比仅为7.44%,甚至比不上3月第三周的涨幅。
在中国国际广播电台环球资讯广播周四播出的《晚间第一资讯》节目中，中国社科院金融研究所金融市场研究室副主任尹中立表示，公积金贷款额度的调整除了要考虑房地产的刺激政策以外，更重要的是要考虑公积金每个月的缴存额与申请贷款数量之间的对比情况。如果说申请贷款的数量小于新增缴存额，那么就可以调高单个申请人的贷款额度；反之，如果缴存额已经不足以支付新增申请贷款的数量，那么相应的就会减少每个贷款人的申请额度。
尹中立表示，这一对比关系在每个城市的情况都不一样，目前上海提高了公积金个人最高贷款额度，就意味着上海申请公积金贷款的人数可能是不足的。
而地方楼市新政仍在不断推出。今天下午上海发布公积金新政,购买首套自住住房,家庭最高贷款额度由60万调整至100万,缴交补充公积金的,家庭最高贷款额度在100万基础上增加20万。周四地产股在收盘前大幅上涨。
尹中立认为，楼市的刺激政策在短期内会对市场心理产生一定的影响，但是它并不会改变房地产市场的大趋势。
尹中立称，当前楼市的基本格局是供求基本平衡，部分城市出现了供大于求的现象。从总体上看，房地产市场库存处于历史高位，如何消化这些库存，将会是2015年房地产工作的首要问题。
他表示，楼市在短期内出现分化有可能是随机现象，这一现象会不会延续有待于进一步观察。
港交所市值全球第一 苹果股票评级罕见遭下调
最近,大陆两大政策推动市场资金南下赴港,加上A股大涨使得AH股价差扩大,这两天港股跟随A股暴涨,港交所也一跃成为全球市值最大的交易所。
港交所是昨天涨幅最大的蓝筹股,涨幅达到12%,今天涨幅也在9%左右,目前每股价格约240港元,市值超过350亿美元,已经超过芝加哥商业交易所集团305亿美元的市值。港交所除了拥有位于香港的几家交易所,2012年底还正式收购了伦敦金属交易所。
目前,港股通额度已连续两天都被用完,市场有传闻称监管层打算扩大额度。而恒生指数这两天飙升超过1700点,成交也创下天量,昨天港股全天成交2500亿港元,为历史最高成交额,“千军万马奔腾来”,可谓盛况空前。
由于较为倚重iPhone,苹果正在努力推出新产品,希望创造更多利润增长点。苹果手表将在近期上市,不过在这个节骨眼上,却有投资银行罕见地下调苹果的投资评级。
法国兴业银行分析师柏金斯在其最新的报告中将苹果股票评级从买进下调至持有,不过仍然维持目标股价130美元。柏金斯给出的理由似乎和iPhone自身没有什么太大关系,他认为美元上涨会使iPhone销量下降,因为苹果公司会提高部分国家售价导致需求受损。
今年1月也有日本分析师调降过苹果股票评级,不过大多数分析师还是对苹果股价前景看好。但是市场对苹果手表前景的看法却都比较一致,认为苹果手表销量不会太好,难以独当一面,或者是难以成为iPhone的重要补充,苹果手表即将开售,就让我们拭目以待吧。
日本2月旅游收支顺差创新高 阿里巴巴将推网上银行MYbank
日本财务省8日发布的2月国际收支初值显示,该国当月“旅游收支”顺差633亿日元,约合人民币33亿元,创下1996年有可比数据以来的单月新高,这主要是因为春节期间从中国赴日的游客猛增。日本“旅游收支”已连续5个月实现顺差,刷新了持续时间最长的纪录。
据路透社引述阿里巴巴集团一位高管周四表示,该集团旗下蚂蚁金服将在6月推出网上银行业务,取名为MYbank。MYbank是在去年获得监管机构批准设立，蚂蚁金服将持有其30%股权。
据英国广播公司报道,澳大利亚政府昨天批准了中国国营交通建设股份有限公司收购澳洲建筑商巨头约翰-霍兰德团。据悉,此次中交集团共出资1.5亿澳元,收购约翰-霍兰德集团100%的股份,此次收购将于2015年3月底之前完成股权交割。(全景网)