全景网3月3日讯 中国社科院金融研究所金融市场研究室副主任尹中立3月3日在中国国际广播电台环球资讯广播《早间第一资讯》节目中表示，百城房价重返下跌和不动产登记条例落地应该没有太大关系，它是自身规律的表现。
    他指出，此次房地产调整与以往不同，例如持续时间较长，以往房地产调整时间大约5、6个月，最长不超过10个月，这次长达一年，且没能看到回暖的迹象；另外，以前的房地产调整都是政策打压的结果，即政策主动调控的结果，而这一次政策并没有打压房地产，反而是在房价出现下跌趋势之后进行一系列刺激，但刺激效果却不尽如人意。
    综上所述尹中立认为，这是整个房地产从上升趋势转为下跌趋势的转折点，其中包含国际和国内双重因素，但更重要的是国际金融市场出现了一些变化，如美元由弱转强，2001到2009年我国房地产市场是在美元弱势的情况下出现“大牛市”，但目前美元强势回归，预计未来两三年之内我国房地产市场的总体趋势应将下跌。（全景网）