编者按：本专栏是根据中国国际广播电台环球资讯频道《早间第一资讯》财经子栏目的内容整理而成，节目主编为何碧玉。该节目每天选取最具风向标价值的全球财经大事，第一时间进行深入浅出的分析，迅速周详地理清新闻事件的背景脉络。同时，连线顶尖经济学家，深入繁杂信息与不同观点的内部，为听众提供洞察超越表面资讯的理性分析。

    节目于每天早上8：30播出，播出频率为：北京FM90.5，广东、香港、澳门均为FM107.1，天津FM90.6，重庆FM91.7，青岛、烟台FM89.8，芜湖FM89.4，合肥FM90.1。

    房贷松绑效果显现 上周楼市成交量显著回升

    目前距离房贷松绑已经过去大半个月了，房地产市场反应如何呢？中国指数研究院近日发布的数据显示，上周全国41个城市累计成交面积同比仍然下降10%，但环比回升明显，上涨了20%。其中34个城市成交量环比上涨，上涨城市超过八成。

    随着成交量回升，部分城市的商品房库存压力也有所缓解。截至10月19日，中指院监测的17个城市库存总量较上周环比下降0.49%，只有6个城市库存出现增加。其中深圳去化情况最好，库存量减少了5.8%，合肥、惠州也有超过2%的降幅。

    上海易居房地产研究院副院长杨红旭10月23日在中国国际广播电台环球资讯广播《早间第一资讯》节目中表示，上周房地产市场成交量回升的主要因素为房贷放松，因房贷政策是影响中国人自住需求的核心因素。

    他表示，9月30日央行推出房贷新政后约两周内，商业银行基本上都制定了执行细则，有些银行的地方分支行已开始落实，基本上很多商业银行的首套房贷都可以回到基准利率水平，并且执行“认房不认贷”，使10月成交量出现明显复苏，10月前20天环比出现10%以上增幅。

    杨红旭认为，楼市“金九银十”的季节性已不是特别明显，比如2011年9月和10月成交量就比7月和8月要低；今年同样是楼市降温期，10月成交量比9月高，9月比8月也要略高，显示出政策放松效应。

    不过，部分机构认为未来中国房地产市场调整仍然会进一步加剧。摩根大通经济学家昨天表示，中国楼市调整可能持续至明年年底，对经济增速的影响每年接近1%。正在访问中国的澳大利亚财政部长更是直言，澳方需要为中国戳破房地产泡沫带来的阵痛做好准备。

    对此，杨红旭表示，房地产市场区域分化较严重，但目前货币政策中性偏松，房地产需求端的房贷政策也应趋于放松。

    因此，他认为，对一线城市和少数二线城市来说，楼市最困难的时候已过去，四季度和明年市场将见底复苏，进入上升通道；三四线城市库存积压仍较为严重，探底的过程会更长一些。

    波音将地沟油转化成航油 埃博拉或助富士胶片转型

    现在地沟油在国内基本上就是过街老鼠人人喊打，不过地沟油可能很快就会以一个全新的、而且高大上的面目出现了。全球最大飞机制造商波音公司联手中国商用飞机公司发起了一个非常实惠的项目，把中国人餐桌上剩下来的地沟油改造成为航空燃料。

    根据波音公司昨天发布的声明，这个项目叫做“中美航空生物燃料试点项目”。在波音和中国商飞的赞助下，杭州能源工程技术有限公司负责清理地沟油中的杂质，以每日大约650升的速度将地沟油转变为航空燃料。

    波音公司非常热衷发展可持续航空生物燃料，其用植物油和动物脂肪生产的航空燃料已经被用于超过1600架次商用航班。不过成本问题一直是生物燃料应用于航空的拦路虎，虽然波音的“地沟油项目”最近取得了技术突破，成本仍然达到普通航油的两倍。

    好消息是，技术总是会进步的，看美国页岩油的生产成本就知道了，而中国有用不尽的地沟油。波音和中国商飞估计，中国废弃的食用油每年可以生产大约18亿升的生物燃料。

    所谓危机，有危险才有机会。正在西非肆虐的埃博拉病毒，可能会造就一个胶片公司转型的新起点。富士胶片新推出的一种抗流感药物可能会被证明对治疗埃博拉病人有一定疗效，让这个制药行业的“小虾米”一下子成为全球瞩目的焦点。

    英国《金融时报》昨天报道说，在接受了富士胶片新药Avigan治疗之后，本月法国一名感染了埃博拉病毒的护士得到康复。从11月开始，法国和几内亚政府将就这种药物治疗埃博拉的效果开展临床试验。富士胶片也不失时机地表示，将从下个月开始提高该药的产量。

    智能手机和数码相机的崛起让胶片市场迅速消亡，2008年富士胶片斥资16亿美元收购日本中心制药商富山化学，踏上转型之路。如果Avigan被证实对埃博拉病毒有疗效，无疑会让富士胶片在全球制药行业迅速崛起。

    相比之下，曾经规模比富士胶片更大的美国柯达，却因为反应迟钝在2012年申请破产保护。不得不说，机会确实只留给有准备的人。

    基建投资再发力 6成小微企业融资成本超24%

    继上周核准三条铁路项目之后，中国发改委昨天又批复了八个基础设施项目，包括三条铁路和五个机场，投资总额达到1500亿元。三条铁路分别是黔江至张家界至常德、商丘至合肥至杭州、郑州至万州铁路，总投资金额为1445亿元。

    小微企业的融资成本之高，一些甚至已经赶上高利贷。互联网金融公司融360昨天发表报告指出，国内超过六成小微企业的融资年化利率超过24%。相应地，98%的小贷公司和99%的P2P平台融资产品年化利率超过24%。

    虽然有欧洲央行保驾护航，但银行系统的脆弱性再次给欧洲金融市场蒙上了阴影。欧洲央行将于10月26日公布商业银行压力测试报告，据西班牙媒体报道，至少有11家银行未能通过这次压力测试，希腊、意大利和奥地利等成员国均有银行不幸上榜。（全景网）