[观点]林采宜:放松房贷无法扭转房市的下行
来源：全景网
发布时间：2014年10月09日 20:37
作者：王汉卓
全景网10月9日讯 在中国国际广播电台环球资讯广播周四播出的《晚间第一资讯》节目中，国泰君安首席经济学家林采宜博士表示，房贷的放松可能一定程度上减缓房市下行的速度，但不会从根本上改变房市进入下行周期这一趋势。从需求来看，目前的人口结构无法支持整个房市的刚性需求，而农村转移人口的购买力不足，无法弥补需求缺口。此外，目前房市总体存量较大，消化库存的周期较长，而对于房市的负面预期，也使得投资者开始由买房者向卖房者转变，加剧了房市的压力。在根本问题无法解决的情况下，放松房贷也仅仅只能起到放缓下行的作用。（全景网）