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九成大中城市新建住宅价跌 一线城市全部沦陷
各地政府对房地产市场的“救市”行动仍然阻挡不了楼市降温,一线城市也全线加入房价下跌的行列当中。国家统计局今天公布的数据显示,全国70个大中城市新建商品住宅中,价格环比下降的城市从55个增加至64个,占比超过九成,环比持平的城市有4个,上涨的城市仅为2个。
一线城市中,北京新房价格首次出现环比下跌,跌幅为1.3%,上海环比跌1.4%,广州环比下跌1.3%,深圳环比下跌0.6%。另外,所有城市中杭州房价环比降幅最大,达到2.5%。而房价环比出现上涨的城市为厦门和大理。
在中国国际广播电台环球资讯广播周一播出的《晚间第一资讯》节目中，上海易居房地产研究院副院长杨红旭表示，近期房价下跌的幅度是比较大而明显的，有可能促使金融政策更进一步的调整。
杨红旭称，环比来看，全国70个城市7月份房价平均环比跌幅是0.9%，这是一个较大的跌幅，超过2008年，也是十多年来，单月环比出现的最大跌幅，这说明房价下跌的速度比较快。
杨红旭指出，房价调控是双向调控，既要防止房价大涨，也要防止房价大跌，房价的大幅波动不利于宏观经济的发展。
他认为，限购的放松使得一些城市有脉冲式的上涨，但这是不可持续的。因为限购的作用较小，限购只是几十个城市，但限贷是覆盖全国的。
杨红旭预计，下一步，限贷可能会局部放开，比如首套房的认定标准。放贷趋松，才能真正保护刚需，尤其首套房需求，这样对于楼市的刺激作用，应该会大于限购的放开。
除了房价下跌趋势未改,南京、榆林、昆山、常州等城市今年以来不断涌现退房潮。最新数据显示,继7月份之后,南京8月份商品房退房数量再次创下年内单月退房纪录新高,达到50套,下半年两个月累计退房近百套。与3月份多数退房为大户型不同,8月份被退的不少房源是100平方米以下的小户型,且不少被退房源价格比在售房源的均价要高。
国家信息中心房地产信息处发布报告预计,楼市销售将在未来几个月出现阶段性企稳,销售形势有所好转。但在中央政府不出台重大刺激性政策的前提下,市场整体平稳回落的趋势不会改变。
美国欧洲股基现资金净流出 腾讯联合发起公募基金
俄罗斯和乌克兰的争端让不少投资者撤离俄罗斯,不过整个欧洲的经济发展出现衰退,这也是更多投资者离开的原因之一。与投资者年初预测相反的是,欧洲股市年初上涨后出现下跌,尤其是最大经济体德国经济增速和股市下滑,让人大跌眼镜,而看似走出债务危机的意大利也重返衰退,令市场担忧再起。
欧洲各国经济表现不佳,欧洲央行也“舍不得”祭出宽松大旗来帮助拉动经济,一边表示不排除会采取刺激政策,一边又表示要观望通胀情况、就业情况,一直吊着市场胃口。二季度欧元区GDP初值环比持平,但目前也没有看到欧洲央行松口的迹象。
数据显示,7月份投资者从美国的欧洲股票基金中撤出了1.21亿美元,为15个月来的首次净撤出。当然,与上半年投资者共投入高达30亿美元到此类基金相比,流出的资金还不算太多,但显然是不好的苗头。
俄罗斯和西方国家互相制裁正在逐步升级,俄罗斯的食品进口禁令已经令不少欧洲国家受伤,欧洲经济接下来的表现可能会更差。
腾讯和阿里巴巴两家中国互联网巨头,注定要在许多领域死磕。阿里巴巴即将在美国上市,撼动腾讯的亚洲市值最高互联网公司地位,腾讯也打算成立新基金,向阿里巴巴发起挑战。
据媒体报道,由腾讯和高瓴资本联合发起的公募基金公司最快可能于年内成立,注册地在深圳前海,注册资金可能为5亿元,这是迄今为止公募基金中最高的注册资本金。传闻称,腾讯和高瓴资本将各出资40%和60%。
腾讯涉足金融行业已经不是新鲜事,其参与筹建并持股30%的前海微众银行已经获批,还联合多家券商推出了证券理财服务。互联网企业涉足基金行业有余额宝的成功先例,对于拥有微信和QQ庞大用户群的腾讯进军基金业,市场也普遍给予看好态度。
我国移动支付保持高位增长 上交所推上市银行路演
俄罗斯央行将卢布汇率篮子的浮动区间从7卢布调整至9卢布,今年将允许同步汇率自由浮动。当汇率处于走廊浮动空间时,俄央行不会干预卢布的汇率。市场分析称卢布仍处于中性区间,所以该调整将不会对卢布汇率造成即时重大影响。
二季度我国移动支付业务继续保持高位增长。央行今日公布,二季度,全国共办理非现金支付业务150.38亿笔,金额456.20万亿元,同比分别增长23.35%和17.42%。
为给沪港通铺路,上交所9月1日起路演推介上市银行。据国内媒体报道,为了提振银行等大盘蓝筹股,上交所决定从9月1日到9月19日,共14个交易日,要求14家在上交所交易的上市银行,每天一家在上交所内展开路演,推介各家中报业绩。(全景网)