全景网8月8日讯 继舜天船舶之后，又有一家上市公司波导股份（600130）的委托贷款在今年这轮房地产市场调整中“中招”了。
    波导股份周五盘后发布公告称，截至2014年8月6日，公司向淮安弘康房地产开发有限公司提供的委托贷款本金5000万元和利息98万元已经逾期。波导股份表示，公司正在采取措施积极催讨，减少该委托贷款事项的风险。
    波导股份2012年8月6日通过中信银行杭州分行向淮安弘康提供5000万元委托贷款，贷款年利率为15%，期限1年。2013年8月这笔委托贷款到期之后，波导股份两次对其展期。
    淮安弘康成立于2007年，是为投资兴建弘康兴旺角项目成立的项目公司。弘康兴旺角是淮安富士康工业园区的配套项目，主要是酒店式公寓和社区商铺。上述委托贷款的抵押物，是宏康兴旺角建筑面积10827平方米的商业用房。
    搜房网资料显示，2012年弘康兴旺角部分商铺成交均价在6000至7000元每平方米。目前在58同城和赶集网上，不少业主出售该项目临街商铺，要价多在8000至9000元每平方米。不过，同一项目不同位置的商铺售价差异通常较大。
    随着房价松动，上半年上市公司“涉房”委托贷款违约风险已经有所暴露。今年4月份，舜天船舶向南京一家开发商提供的9000万元委托贷款和1971万元利息逾期。尽管抵押项目评估价值高达1.59亿元，舜天船舶最终只以10300万元的价格转让了这笔债权。
    近两年来，委托贷款收益占波导股份净利润比重越来越高。2012年这一比例是19.5%，2013年达到35%。今年第一季度，委托贷款收益占波导股份净利润31%。目前波导股份还有两笔未到期的“涉房”委托贷款，本金共计8000万元，年利率介于14%至18%。（全景网）