全景网6月18日讯 上海国资旗下地产股浦东金桥（600639）周三披露的公告有点让人摸不着头脑。

    在这则简短的公告中，浦东金桥表示，公司发行公司债券的方案已经通过证监会发行审核委员会审核。但在公告中投资者找不到公司此次发债的融资规模，而且查询公司近几年的公告，也很难发现公司公布的发债方案。

    事实上，浦东金桥上述发债方案要追溯到2009年。2009年9月份，浦东金桥为偿还银行借款和补充公司流动资金，推出了发行不超过12亿元公司债券的方案。

    2009年，为应对金融海啸，中央政府刚推出4万亿刺激计划，楼市高歌猛进，房企染上资金饥渴症，多家上市房企掀起了发债融资潮，但几家欢喜几家愁，浦东金桥的发债方案并未顺利放行，为此浦东金桥分别于2011年和2013年临时股东大会上两次延长发债决议有效期。

    2010年8月，证监会又暂停了房企IPO和A股发行，房企融资渠道进一步受阻。2013年下半年，房企股权再融资开闸，浦东金桥于今年初推出了定增方案，拟以不低于10.27元/股的价格向不超过10名特定对象发行不超过2.922亿股，募集资金不超过30亿元，所募资金用于上海临港碧云壹零项目及补充流动资金。

    截至目前，浦东金桥定增融资方案尚未通过证监会审核。

    不过，在楼市持续转冷，资金成本高企的当下，公司5年前推出的债券融资方案是否合适仍存疑问。去年至今，因资金成本较高，经营环境改变，A股市场上，放弃发债方案的企业也不在少数。

    国家统计局18日发布消息称，2014年5月份，中国70个大中城市中，房价较上月下降的城市有35个，持平的城市有20个，上涨的城市有15个。

    中原地产首席分析师张大伟表示，中国楼市开始周期性调整的趋势已经明确，此次楼市变化是历史上首次出现的非政策因素导致的市场萧条，这可能会导致本轮调整周期和深度较长，特别是非核心城市、非城市核心区的房价，都有可能出现明显价格调整。（全景网/刘磊）

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