全景网5月13日讯 5月的楼市旺季未能如期而至，资本市场及境外机构一再看空中国楼市。不过，以医药为主导的通化金马（000766）却“逆流而上”，打算进军房地产。

    千万进军房地产

    通化金马昨日晚间发布公告，因公司发展需要，拟以自有资金投资1000万元在吉林省通化市设立全资子公司，经营范围为房地产开发。

    公司称，本次公司利用自有资金进行财务投资，可提高资金使用效率，在一定程度上改善公司产业结构和收入结构，开辟新的利润增长点，符合公司战略投资规划及长远利益。此项交易对公司当前主业未来的发展不构成重大影响，交易完成后不产生同业竞争的情况。

    2013年，通化金马重点恢复受“毒胶囊”事件影响的销售网络，受益于市场需求长期稳定增长，医药行业相对平稳，公司去年净利润同比增加6%至409万元；营业收入1.48亿元，同比增加15.77%。然而，扣除非经常性损益后，公司净利润实际下降近六成，至229万元。

    初涉金融尝甜头

    随着医改政策红利的逐步褪去，医药行业增速面临放缓趋势。医药企业在内生增长放缓下，已经很难达到市场预期，小企业生存空间逐渐被压缩。因此，医药企业有寻求外延式发展的主观动力。

    去年8月，为提高资金使用效率，开辟新的利润增长点，通化金马以自筹资金方式对控股的长春农商行增资6765万元，认购股份3075万股。交易完成后，通化金马共持有长春农商行10%股份，为其第一大股东。

    事实证明，这项投资为公司带来了不菲的收益。通化金马一季报显示，期内公司实现净利润1990.47万元，同比增长110%；实现营业收入4638.67万元，同比增长54%。业绩增长主要得益于投资收益的增加，通化金马本期收到长春农商行的投资分红2092.5万元。

    多机构唱空楼市

    或许，通化金马此次进军房地产，正是因为前期投资的成功。这一次，通化金马还会这么幸运吗？

    进入2014年，杭州楼盘降价6000元、常州楼盘6折、广州深圳零首付、北京房价降百万等新闻频繁见诸报端，多家外资机构也发文看空中国楼市。

    野村证券认为，中国房地产调整已经开始，大规模的住房供应过剩，加上开发商资金短缺，将造成中国住房市场的滑坡。而瑞银在同一天也发表报告称，中国房地产市场临近转折点，认为市场急速修正的可能性为15%，而这将导致中国GDP增速在2015年下降至5%。同时，摩根士丹利也认为中国楼市在未来几个月将出现销售、平均售价均趋恶化的情况。

    野村证券的报告更显示，今年一季度，通化金马所在的吉林省，成为26个省市中房地产投资为负数的4省市之一，投资降幅甚至超过25%。

    不过，通化金马似乎并不担心。在投资公告中，公司表示，已经充分认识到新的子公司可能面临政策、法律和市场等相关风险，将会采取适当的措施加强风险管控。（全景网）