编者按：本专栏是根据中国国际广播电台环球资讯频道《早间第一资讯》财经子栏目的内容整理而成，节目主编为何碧玉。该节目每天选取最具风向标价值的全球财经大事，第一时间进行深入浅出的分析，迅速周详地理清新闻事件的背景脉络。同时，连线顶尖经济学家，深入繁杂信息与不同观点的内部，为听众提供洞察超越表面资讯的理性分析。 

    节目于每天早上8：30播出，播出频率为：北京FM90.5，广东、香港、澳门均为FM107.1，天津FM90.6，重庆FM91.7，青岛、烟台FM89.8，芜湖FM89.4，合肥FM90.1。

    房价涨势继续放缓 广州加入环比下降队列

    最新数据显示，3月份国内房价增长势头继续回落。中国指数研究院昨天公布，3月全国100个主要城市新建住宅均价为11002元每平方米，环比上涨0.38%，涨幅较2月收窄了0.16个百分点；同比上涨10.04%，涨幅较2月收窄了0.75个百分点。

    3月份百城房价中有37个城市新建住宅价格环比下跌，长三角二、三线城市杭州、常州、徐州、镇江以及无锡齐齐上榜，一线城市广州也加入环比下跌队列，降幅为0.29%。易居房地产昨天公布的中国房价288指数，同样显示3月房价涨幅收窄。该指数监控的288个城市中，121个城市房价环比下跌，其中包括一线城市深圳，跌幅为1.04%。

    上海易居房地产研究院副院长杨红旭4月2日在中国国际广播电台环球资讯广播《早间第一资讯》节目中称，目前房价处于降温过程中，主要表现在房价环比涨幅在收窄，无论民间还是统计局数据，从去年3月起涨幅都在收窄，说明房价仍在上涨，但涨势受到控制。

    杨红旭认为，3月深圳和广州房价环比下跌，这其中可能有短期因素，因从统计局70城数据来看还没有下跌，因此可能是偶发性的，并不代表房价已经确认拐点，拐点的确认应为持续几个月的房价由涨变跌。他指出，目前无论是全国还是北上广深，均未出现房价持续下跌状态，只是在环比上涨中出现了一定震荡。

    对于浙江片区，杨红旭表示，部分地区房价较为低迷，这基本上反映了实际情况，因其为此次中国楼市塌陷地带，从2011年起就开始下跌过程。

    随着房价涨势持续回落，3月国内土地市场骤然降温。媒体统计显示，截至3月25日，一线城市当月土地出让金仅84.5亿元，约等于去年同期的四分之一。

    对此，杨红旭称，去年土地市场较好，很多大城市卖地收入较多，全国是土地收入总额达4.1万亿元，创历史之最，但今年土地市场可能有所降温。
他指出，今年地方政府土地出让金收入可能不及去年，这可能成为推动部分地方政府放松政策的驱动力。不过，主要驱动力仍然来自国家针对不同城市的分类指导，部分城市楼市库存较大、供大于求，国家可能允许其因地制宜进行放松。因此，杨红旭认为，今年可能会看到部分地方政府，主要是三四线城市、少数二线城市会放松既有政策；目的很明确，就是使市场不至于过分下跌。

    日本上调消费税税率 一季度农业大宗商品表现最佳

    今年的4月1日愚人节，日本政府和该国所有消费者开了一个不是玩笑的玩笑。从昨天开始，日本消费税税率从5%上调至8%，这是过去17年以来日本第一次上调消费税。而上调消费税可能导致的消费意愿下降，意味着安倍经济学将迎来大考。

    上调消费税是安倍经济学的无奈之举。由于年轻人不愿意生儿育女，日本交养老金的人越来越少，领养老金的人却越来越多，社保体系严重亏空。日本政府不停举债，公共债务举世罕见地达到了GDP的250%左右。长此以往当然也不是办法，上调消费税也就顺理成章了。

    无论是日本本土还是海外机构，普遍不看好上调消费税之后的日本经济表现。为了少交些消费税，去年以来日本家庭突击消费，今年2月日本白色家电销量同比攀升3成。这看起来像是好消息，但实际上可能已经严重透支了未来的购买力。

    同样是从4月1日开始，日本养老金支付额开始减少0.7%。收入减少而生活成本上升，日本庞大的老龄人口日子会越来越难过。即使这样，为了减少负债，2015年日本消费税还要进一步上调至10%。

    转眼2014年第一个季度过去了，下面我们就来盘点一下，一季度全球金融市场哪些资产表现最好，哪些资产表现最差。

    都说民以食为天，这句话的分量终于在今年体现出来了。彭博社统计的数据显示，今年第一季度农业大宗商品的回报率达到12.4%，在全球主要投资产品中名列第一。排在第二名的是美国国债，回报率也达到7.1%，排名第三的则是黄金，回报率为6.8%。

    非常不幸地，和去年一样，A股的表现再次落在最后几名。准确地说，是倒数第二名，回报率为负3.9%。而一季度熊冠全球的，恰恰是去年大涨51%的日本股市。今年一季度日经指数累计下降了8.9%。

    受中国经济放缓影响，今年一季度国际铜价栽了个大跟斗，创下2011年第三季度以来最高跌幅。不过同样与经济状况密切相关的原油价格，却因为地缘政治危机因祸得福，今年一季度回报率达到3.2%，排名第五。

    1至2月债券发行量下降 新浪情定纳斯达克交易所

    年前两个月中国债券发行量出现下降。中国央行昨天发布的数据显示，1至2月份全国债券市场累计发行债券9922.6亿元，同比下降5.1%。其中银行间债券市场累计发行债券9708.3亿元，同比减少4.7%。

    美国证监会网站信息显示，新浪微博近日更新了其美国招股书，确定将登陆纳斯达克交易所，股票代码为“WB”。不过更新后的招股书仍然没有透露新浪微博IPO发行价格区间，以及上市时间。新浪微博去年营业收入为1.88亿美元，净亏损3810亿美元。

    2月欧元区失业率意外下降，不过意大利情况并无好转。欧盟统计局昨天公布，2月份欧元区失业率为11.9%，低于市场预期的12.0%。同期意大利失业率却逆势上升至13%，高于市场预期的12.9%，也创下历史最高记录。（全景网）