全景网3月6日讯 中国最大的房地产开发企业万科A（000002）周四盘后发布2013年年度报告，公司2013年实现净利润151.19亿元，同比增长20.46%，每股收益1.37元。
年报显示，万科2013年实现营业收入1354.19亿元，同比增长31.33%。主要因为结算规模增长。
2013年，万科实现销售面积1489.9万平方米，销售金额1709.4亿元，同比分别增长15%和21%，年度销售金额再度刷新行业记录。
分区域看，公司在以珠三角为核心的广深区域实现销售面积429.9万平方米，销售金额523.9亿元；在以长三角为核心的上海区域实现销售面积339.7万平方米，销售金额460.5亿元；在以环渤海为核心的北京区域实现销售面积405.4万平方米，销售金额454.0亿元；在由中西部中心城市组成的成都区域实现销售面积314.9万平方米，销售金额271.0亿元。
公司产品仍以中小户型普通商品房为主，144平方米以下户型占比达到91.5%。年内公司保持着良好的销售节奏，新推盘当月认购率基本保持在60%左右。
万科表示，公司去年坚持聚焦主流市场、深耕现有城市的策略，在开发前景较好的城市适度补充了一批优质项目资源。鉴于热点城市土地竞争较为激烈，公司在拿地时依然强调“宁可错过，绝不拿错”，坚持谨慎投资，规避了估值过于乐观的地块。2013年公司新增加项目104个，按万科权益计算的占地面积约757万平方米。
万科称，2014年公司现有项目预计新开工面积2238万平方米，竣工面积1480万平方米。将坚持现金为王的策略，加强全周期的动态资源管理，贯彻积极销售策略，推动库存去化，保持合理的库存结构。
万科拟以分红派息股权登记日股份为基数，每10股派送人民币4.1元（含税）现金股息。（全景网/雷鸣）
