全景网2月28日讯 在中国国际广播电台环球资讯广播周五播出的《晚间第一资讯》节目中，中国人民大学金融与证券研究所副所长赵锡军表示，国内楼市自住型需求和投资性需求目前出现了分化的情况，在不同的城市甚至是同一个城市的不同区域都可能有不同的体现。 
    他表示，一般来讲，在一些比较大的城市或者一些比较好的区域，投资性需求可能还占有比较高的比例；而在一些中小城市，居住型需求可能占据主导地位。 
    赵锡军同时表示，不同区域的银行悄悄上浮首套房贷款利率，更多的是基于银行自身资金方面的原因，而这种政策变化肯定会对房地产市场带来影响。这种影响应该一分为二的看待，一方面，利息的优惠在房屋的购买成本中并没有占据特别重的地位，因此对于自住型的需求可能影响不大，但另一方面，它可能会对投资性的需求产生一定的影响。（全景网/王爽）