编者按：本专栏是根据中国国际广播电台环球资讯频道《午间第一资讯》财经子栏目的内容整理而成，节目主编为赖嘉宁。该节目密切关注亚太股市，邀请券商顶尖策略分析师对当天市场进行深入独到的解读，为听众提供与众不同的真实信息，并独家呈献节目组对散户投资者及机构投资者的调查，帮助听众第一时间掌握市场脉搏。

    节目于每天中午12：20播出，播出频率为：北京FM90.5，广东、香港、澳门均为FM107.1，天津FM90.6，重庆FM91.7，青岛、烟台FM89.8，芜湖FM89.4，合肥FM90.1。

    财经头条：房地产景气度持续回落 银行股仍具配置价值

    新年伊始，全国房价环比上涨的城市个数减少，涨幅稳中有降。国家统计局最新数据显示，1月全国70个大中城市当中，新房价格环比上涨的城市有62个，比去年12月减少了3个；环比下降的城市则增加4个，达到6个。从涨幅看，平均涨幅微幅收窄到0.49%，其中一线城市的平均涨幅也回落0.1个百分点。

在周一中国国际广播电台环球资讯广播的《午间第一资讯》节目中，首创证券研发部副总经理王剑辉称，尽管价格仍然是个重要的指标，但目前房地产市场已不能用房价来衡量景气度，至少不是惟一的核心指标。

观察其它数据，他指出，可以发现，自2013年初以来，房地产行业投资增速已回落3个百分点以上，房屋竣工面积平均增速仅保持在4%左右，销售增速更是腰斩一半到16%左右。没有供给增长，也就没有行业的长期发展前景。因此，王剑辉认为，目前除了少数低估值绩优股，以及带有改革区域概念的个股以外，地产股整体会表现落后于大盘，甚至落后幅度较大。

从长期趋势来看，王剑辉表示，房地产市场景气程度回落是从2010年二季度以来就开始的，行业GDP增速连续15个季度保持在个位数水平，而且大部分时间低于整体GDP增速，所以对房地产行业的发展前景保持中性偏谨慎。

与此同时，房价下跌预期也引发了金融机构担忧。根据媒体报道，兴业银行已在内部要求高度关注房地产业务风险，严控总量，确保总量不增加。另外，南京的招商银行表示已基本不做房贷业务，还有部分银行的首套房贷利率在基准条件之上，上浮最高达到30%。

对此，王剑辉称，上周末传出的银行收紧房贷相关消息，并不代表宏观调控政策的新变化，更像是银行业自身清理风险、堵塞漏洞的阶段性措施。此前银行也有类似的举措，比如暂停对钢铁贸易行业的贷款，与前期治理非标资产、高风险高收益的理财产品等措施一样，都属于技术性措施，会在短期内对银行板块形成冲击。

不过，他指出，尽管市场长期以来早已存在关于银行对房地产行业的悲观预期，特别是利率市场化进入关键时点后，这种悲观水平更是达到历史性高点，但上述措施或传闻并未传递出新的重大利空信息。因此，王剑辉认为，目前市场反应相对过度，也给投资者提供了短期投资机会，短期内可以增持业绩预期较好的中等规模银行股，整体来说银行股仍然具备长期配置价值。

    市场风向：散户悲观情绪上升 机构料本周市场调整

    根据三家财经网站的调查统计，今天有39％的个人投资者看多后市，另外有55％的投资者看空后市，占比较上周五上升3个百分点。整体而言，今天个人投资者的悲观情绪继续小幅上升。

    机构方面，纳入统计的10家券商中，仅有1家券商对后市看法较为积极，其余9家券商均态度谨慎。招商证券认为，经济仍处于回落状态，流动性也逐步趋紧，地产行业传闻给市场情绪带来负面影响，预计本周市场出现调整，建议回避强周期行业。

    财经快讯：降通胀促就业为目前焦点 人民币中间价五连跌

    财政部部长楼继伟出席二十国集团会议期间，接受媒体采访表示，中国目前的关注焦点是降低通货膨胀率和促进就业，而并非增长。他称，与会期间各方对中国仍有较大期待，希望中国继续发挥全球经济引擎作用，但像2009年和2010年那样贡献全球增长50%，是不可持续的，现在这一比重接近30%，今后甚至可能再低一点。

    来自中国外汇交易中心的数据，今天人民币兑美元汇率中间价报6.1189，比前一个交易日再跌13基点，再创年内新低。在新兴市场动荡渐趋缓和的背景下，近期人民币汇价“后知后觉”，走出一波急贬行情，中间价已连续5个交易日贬值。

    上周最新IPO申报企业情况表的变化稍显沉寂，进入终止审查的仅有1家。至此，今年来已有9家拟上市企业被终止审查。同时，初审排队企业已经连续11周“零申报”，目前有694家企业正在排队等待IPO。

    广州市市长陈建华日前表示，粤港澳自贸区正在申报之中。据他透露，广州列入申报范围的包括南沙保税区和白云空港经济区，合计面积是15.2平方公里。但南沙新区并未完全囊括在内，出乎外界预期。（全景网）