全景网1月22日讯 在中国国际广播电台环球资讯广播周三播出的《晚间第一资讯》节目中，北京科技大学经济管理学院教授刘澄表示，高地价一直是推高房价的重要因素，在目前中国的房价构成中，约有30%-40%是土地的开发成本，30%是相关的税费。因此，怎样降低土地开发成本及相关税费是降低房价的关键。 
    刘澄表示，目前民意中采取的农村集体土地和开发商直接谈判地价的方法是可行的，至少可以让地价降低50%以上。这样既保证了农民的利益，也在很大程度上降低了地价，高地价的现象能够在很大程度上得到改观。（全景网/王爽）