编者按：本专栏是根据中国国际广播电台环球资讯频道《晚间第一资讯》财经子栏目的内容整理而成，节目主编为何碧玉。该节目每天从全球海量财经信息中挑选最值得关注的新闻，抢先进行报道及解读，帮助听众一网打尽最新财经头条。

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   房价涨势放缓土地市场反升温 或存在过热风险

    尽管11月房价上涨势头有所减缓，但土地市场似乎没有降温的迹象。国家统计局日前公布的数据显示，今年1至11月，全国房地产开发企业购置土地3.5万平方米，同比增长9.9%，扭转了1至10月同比下降3.6%的局面，也是近两年来第一次转为正增长。

    易居近日发表报告指出，前11个月开发商购置土地面积同比由负转正，主要原因是11月当月土地购置面积同比大幅增长一倍。一方面，由于年底临近，全国各地为了完成年度供地计划，出现了一波推地高峰；另一方面，资金实力雄厚的大型房企无惧房地产调控政策，纷纷借此机会增加土地储备。

    在中国国际广播电台环球资讯广播周五播出的《晚间第一资讯》节目中，上海易居房地产研究院副院长杨红旭表示，房地产开发商在年底大手笔购置土地首先是基于补库存的需求；其次则是因为目前房屋市场形势较为繁荣，开发商对市场的预期向好，从而增加了购地的量。

    易居统计的数据显示，今年1至11月，全国房地产开发企业土地购置均价为2493元每平方米，同比增长19.6%，创下历史新高。尤其是在11月份，土地市场高溢价成交情况普遍，国土部明令禁止的“地王”也继续涌现。

    杨红旭认为，一线城市和少数二线城市土地市场明显偏热，甚至有些过热，因为土地的溢价率特别高、地王层出不穷，甚至出现了面粉贵过面包的现状。从这个角度来讲，有些企业拿地方式是偏激进的，这其中隐藏着市场回落的风险。

    中信大幅增加坏债核销额 美国众议院通过预算案

    在香港上市的中信银行昨天突然提出大幅增加不良贷款核销额度，在国内不良贷款水平整体上升的背景下，一些分析认为中信此举可能不是个案。

    中信日前发布公告，请求股东批准核销52亿元人民币的不良贷款，比原计划2013年核销额度增加32亿元。中信表示，受经济下行影响，整个银行业不良贷款明显上升，今年年初到10月底，公司自身不良贷款余额从119亿元增加至170亿元，清收化解压力比较大。

    以资产规模计算，中信银行是国内第七大银行。在民生、中信、浦发等组成的第二梯队中，52亿元的年度核销额是非常罕见的，核销额比原计划高出150%的情况更加异常。分析认为，中信这样做可能是在发出预警，暗示核销可能影响公司利润。

    从官方数据看，到今年第三季度末国内不良贷款率基本持稳在0.9%。然而，中小型银行的不良贷款压力已经开始显现，民生银行在国庆之前核销了一笔7900万元的不良贷款，天津银行11月宣布核销9亿元不良贷款。

    一个决定明年1月美国政府需不需要再一次关门大吉的谈判正在进行中，这一次美国两党似乎真的可以心平气和地达成协议了。

    美国国会参议员和众议员日前达成了一项两年期预算初步协议，众议院昨天以压倒性优势，投票通过了这份协议。接下来就看以民主党人为多数的参议院了。奥巴马的第二个任期可谓诸事不顺，白宫丑事一桩又一桩，所以民主党这次可能也会拿出更多“合作精神”来。

    美国两年在预算问题上长期争论不休，今年10月美国政府停摆足足16天，令人对美国国会政治运作能力产生了质疑。如果这项协议获得参议院通过，未来不管民主党和共和党在其他方面怎样折腾，至少可以保证两年内不再发生政府关门这种事情。

    不过，这份协议其实只涉及美国预算案中很小一部分，好戏是不是在后头还有待观察。华尔街似乎也不是很欢迎政客们的合作精神，因为财政政策越稳定，美联储越有可能缩减QE。

    中美互撤一项“双反”措施 欧盟银监会将警告比特币风险

    今天中国与美国在贸易摩擦上各让一步，相互撤销了一项“双反”措施。中国商务部今天发布公告，决定终止对美国部分进口汽车产品征收反倾销税和反补贴税措施。同一天，美国国际贸易委员会作出终裁，不执行美国商务部此前要求的对中国硅砖产品征收反倾销税的决定。

    欧盟金融资产价格操纵调查正在进一步扩大。据外电报道，德国金融监管机构正在就可能存在的金价和银价操纵行为展开调查，并已经要求德意志银行提供相关文件协助调查。目前共有5家银行参与伦敦金价设定，3家银行参与类似的银价设定，德意志银行两者都参与。

    和北美同行温和的态度相比，欧盟监管机构似乎打定了主意要和比特币过不去。英国《金融时报》今天报道说，欧洲银监局即将发布声明，警告比特币价值波动剧烈、以及虚拟钱包容易受到黑客攻击等风险。过去一周里，比特币最高达到1240美元，最低只有340美元。

    退市6年之后，希尔顿酒店昨天重返美国股市。酒店运营商希尔顿全球昨天登录纽交所，上市首日股价上涨7.5%。希尔顿全球这次筹资23.5亿美元，成为有史以来最大的一笔酒店IPO。2007年希尔顿家族把酒店资产卖给私募基金黑石，希尔顿集团从纽交所退市。（全景网）