全景网11月25日讯 欠税逃税这种违法违规的事情，各大房企居然敢明目张胆地写在财务报告里，而且还能逃过会计师事务所的审计？中央媒体的报道一出，各大上市房企纷纷发布公告，声称欠税指控"纯属误解"。

    周日，央视《每周质量报告》报道称，在2005年至2012年的8年间，房地产开发企业应交而未交的土地增值税总额超过3.8万亿元。其中点名了欠税金额最大10家房企，包括雅居乐、万科、SOHO中国等。

    房企、土地、逃税，这几个符合大众口味的关键词把报道推向各大财经门户的头条，也引发了一场激辩。向来性情火爆的华远地产董事长任志强等不及到收市，率先在个人微博上发布了八条反驳理由，并声称"正在研究如何公开起诉央视的事宜"。收市后，华远地产发布澄清公告，但语气有所软化，表示"公司暂不采取进一步措施"。

    随后、金地集团、首开股份、金融街等10家上市房企也纷纷发布澄清公告，内容基本一致：土地增值税属于在房产实现销售时预缴，在项目达到清算条件后，对预缴的土地增值税款“多退少补”的税种。企业已按照规定预缴土地增值税，会计科目中的"应缴税金"反映了会计准则与税法的差异，不意味着欠税。

    其中，部分房企的澄清声明是异常的一致，华远地产与金隅股份的声明从文字到标点符号都一模一样。以"该报道中关于本公司欠缴土地增值税的说法应源于误解"一句开始，到"鉴于该报道对公司及公司投资人产生了一定的不利影响，特此进行澄清"结束。

    你们是不是约好的啊？

    值得注意的是，深圳市地税局副局长、新闻发言人杨龙在接受媒体采访时也表示，“注意到了深圳几家大型房企被央视点名”，“（央视报道）概念搞错了。”他说，土地增值税属于先预缴后清算的特殊税收方式，报道中提到的“应交未交的土地增值税”并不能定义为“拖欠”，而是亟待项目达到一定进度后进行清算。

    当然，媒体在涉及会计专业知识的问题上犯一些错误是可以理解的，毕竟记者不是注册会计师。但是有时候错误会被连续放大。

    央视最初的报道指出，"过去8年，全国房地产开发企业应缴未缴的土地增值税总额超过3.8万亿"。但在随后的媒体转发中，这部分内容变成了"万科等45家房企欠缴3.8万亿土地增值税"。掐指一算，岂不是平均每家欠税844亿？以最大的万科来计算，过去8年的利润总额也不过728亿，连增值税都不够给。

    因此，报道中涉及的欠税最多的10家房企周一股价普遍下跌，其中雅居乐地产跌幅最大，为2.57%，万科、富力地产和合生创展的跌幅都超过1%。（全景网/成亮）