编者按：本专栏是根据中国国际广播电台环球资讯频道《晚间第一资讯》财经子栏目的内容整理而成，节目主编为何碧玉。该节目每天从全球海量财经信息中挑选最值得关注的新闻，抢先进行报道及解读，帮助听众一网打尽最新财经头条。

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    不动产信息登记将统一管理 房产税能否逼出空置房？

    长久以来，不少观点认为国内房产税出台的障碍之一，是没有统一的个人住房信息系统，不过这个障碍可能很快被扫除。国务院昨天开会决定，今后全国房屋等不动产登记集中到一个部门；建立不动产登记信息管理基础平台，实现有关部门间信息共享；推动不动产登记信息公开查询。

    今年3月份，国务院要求出台并实施不动产统一登记制度，2014年6月底之前出台不动产登记条例。当时已经有分析人士指出，这将推动房地产市长效调控机制的建立。而对目前无房而又存在购房需求的人来说，不动产登记信息公开查询还被寄予了另外一层期待——就是拥有多套房产的人抛售空置房，从供应端给房价降温。

    关于空置房国内一直没有明确的数据，近日有学者认为大约有6800万套。按照国际惯例，房屋空置率是衡量房地产市场有没有泡沫的重要标准之一。不过由于空置房数量不明确，国内城市房屋空置率同样一直没有确切的数据。

    对此问题，在中国国际广播电台环球资讯广播周四播出的《晚间第一资讯》节目中，上海易居房地产研究院副院长杨红旭表示，建立统一的房地产登记系统是国务院进行机构改革、优化资源配置工作的一个节点，这项工作有利于统计全国每个家庭有多少固定资产，但仅靠这些就开征房产税还远远不够。房产税的征收要通过立法解决，而人大进行立法需要经历相当长的过程，所以说房产信息联网包括登记的统一化只不过是为房产税的开征创造了一个条件，但并不等同于可以全国开征房产税。

    杨红旭同时表示，现在的某些舆论可能高估了空置房的价值。他个人认为，目前全国大概有5%到10%的住房空置率，也即全国可能有1500万到2000万套的房屋处于空置状态。而10%以下的住房空置率即使在国外也不能称之为严重过剩。另外，房产税即便开征，也无法迫使很多空置房屋进入市场，因为房产税只是增加了房屋的持有成本，但增加的成本并不是特别高。在全世界各个国家，房屋空置都是一个较为常见的现象，因为房源总要多过居住需求，这样住房才能达到一个供需均衡的状态。因此，他认为通过征收房产税迫使空置房入市继而压低房价的想法比较难以实现。

    苏黎世保险清空新华保险 高盛也给美联储耍了

    继汇丰控股清空平安保险之后，上市还不满两年的新华保险也被曾经的战略投资者抛弃了。据《华尔街日报》报道，瑞士苏黎世保险公司准备清空所持的2.9亿股新华保险股份，占后者总股本9.4%，将套现9.4亿美元。

    早在2000年，苏黎世保险就以5.5亿美元入股新华保险。2011年新华保险上市之前，苏黎世出售部分股权，持股比例从20%下降至15%。今年7月，苏黎世保险再次套现了2.8亿美元。算上这次交易，苏黎世保险累计套现17.3亿美元，获得超过两倍的投资回报。

    如果抛售成功，将意味着苏黎世对新华保险13年来的投资从此画上句号了。这很难不让人想起去年年底汇丰控股清空平安保险，结束了双方长达10年合作。

    21世纪之初，外资机构纷纷与中资银行和保险公司“联姻”，这些中资企业上市后它们获利丰厚。不过随着中国金融改革深化，似乎越来越多外资机构选择彻底“分手”。今年5月高盛清空了工商银行；到9月美国银行也清空了建设银行。

    前天刚刚声称“继续宽松”，昨天就透露“未来几个月可能收紧”，美联储简直把全世界金融市场都玩傻了。事实上，美联储的货币信号是如此分裂，连有着华尔街幽灵之称的投资银行高盛，也在阴沟里翻了船。

    今年第三季度，高盛一向最得意的自营业务——固定收益、外汇和大宗商品交易录得金融危机以来最糟糕的收入，不仅让投资者迷惑不已，也让同行大跌眼镜。昨天这个谜底终于揭晓了，原来第三季度高盛的外汇交易业务损失超过10亿美元。

    高盛拒绝公布损失产生的原因，不过无所不能媒体还是找到了蛛丝马迹。路透社说，由于预计美联储即将缩减量化宽松，高盛第三季度布局新兴市场准备大赚一笔，谁知美联储意外宣布维持量化宽松不变，高盛的棋局完全崩溃了。

    除了倒霉的高盛，华尔街投行普遍抱怨第三季度外汇交易不好做。看来虽然投行对美联储货币政策走势分析得头头是道，但猜测的成分很大，至于猜得准不准，还要靠运气。

    11月汇丰PMI有所回落 央行重启14天逆回购

    在创下7个月新高之后，11月汇丰中国制造业景气指数出现回落。汇丰控股今天公布，11月汇丰中国制造业采购经理人指数初值为50.4，低于上月的50.9，也低于市场预期的50.8。不过，11月汇丰中国制造业产出指数达到51.3，创8个月新高。

    由于银行间资金面持续紧张，今天中国央行在时隔3周之后重启14天期逆回购。央行今天开展了330亿元14天期逆回购操作，规模较上一次扩大超过一倍。本周公开市场仅有90亿元7天期逆回购到期，公开市场实现净投放590亿元。不过，如果考虑400亿元国库现金定存到期，实际净投放仅为190亿元。

    中国开放单独二胎还没有具体时间表，不过新西兰货币已经开始欢欣鼓舞了。自从上周五中国宣布将放松独生子女政策以来，4个交易日内新西兰元兑美元汇率上升了1.2%。外汇投资者纷纷押注，作为奶粉出口大国，新西兰将从中国即将出现的“婴儿潮”中受益。

    为了防止经济陷入通货紧缩困境，欧洲央行很可能需要采取非常规的宽松措施。彭博社今天援引消息人士的话报道说，欧洲央行考虑将商业银行存放在中央银行的利率下调至-0.1%，促使银行多向企业放贷。不过欧洲央行从未尝试负利率，目前内部并未达成一致。（全景网）