全景网10月14日讯 *ST国商（000056）周一晚间发布业绩预增公告，公司预计2013年1-9月盈利24亿元-25亿元，每股收益10.86元—11.32元。去年同期公司盈利4846.92万元。
此外，公司还预计三季度盈利约24.4亿元-25.4亿元，同比扭亏为盈。去年同期公司亏损1919.46万元。
*ST国商表示，报告期内，公司净利润大幅变动的主要原因系其控股子公司深圳融发投资有限公司（下称“融发公司”）投资开发的在建投资性房地产皇庭国商购物广场项目（下称“皇庭广场”）已全部完工达到预定可开业状态，公司在期内对该项投资性房地产后续计量模式采用公允价值计量模式计量产生公允价值变动损益所致。
公告显示，皇庭广场截止评估基准日2013年9月30日的公允价值约为76.46亿元，预计开发总成本约为21.34亿元，采用公允价值模式计量预计增加融发公司递延所得税负债约13.78亿元，增加融发公司2013年第三季度净利润约41.34亿元，其中归属*ST国商所有者的净利润约24.8亿元。
公司还表示，截止2013年9月30日，皇庭广场全部楼层招商合计可确定商户的面积（含签定合同、意向书以及洽谈完成待签协议等情形）约占皇庭广场可出租面积的比例为79.42%，目前公司正在开展组织商户进场装修及开业前期准备工作中，预计皇庭国商广场将于2013年12月正式开业。（全景网/柴冰）
