全景网10月11日讯 永鼎股份（600105）周五晚间发布澄清公告称，媒体报道的公司转让标的增值率仅1.29%以及2007-B-54地块没计入评估价值等相关内容与基本事实不符。

    近日有媒体刊登《大众证券报》记者文章《土地持有五年增值1.29% 永鼎股份剥离房地产遭疑》，文中称，评估报告显示，苏州欣润房地产有限责任公司(下称“欣润房产”)原账面价值为2.98亿元，由于“评估人员注意到欣润房产2007-B-54号地块自取得至今未开发，本次评估未考虑该因素对评估结论的影响”，所以在计算入长期股权投资收益中欣润房产的账面价值变为1亿元。而评估价也只有1.01亿元，增值率仅1.29%。 ”

    对于这一质疑，永鼎股份解释称，苏州鼎欣房地产有限责任公司（下称“鼎欣房产”）的长期股权投资帐面数是指鼎欣房产对欣润房产原始投资额，长期股权股资的评估值为欣润房产于评估基准日的净资产（即为各项资产评估值减负债评估值的差额）。而评估报告中之所以提到“评估人员注意到欣润房产2007-B-54地块自取得至今未开发，本次评估未考虑该因素对评估结论的影响。”是为了让报告使用者对该因素引起注意。

    此外，公司还称，2007-B-54地块为东山地块，其为苏州鼎欣房地产有限责任公司之子公司苏州欣润房地产有限责任公司的主要资产，此次评估范围中包含了该地块的价值。

    永鼎股份将于10月16日召开临时股东大会审议向大股东转让子公司苏州鼎欣房地产有限责任公司70.6%股权的关联交易事项，并开通网络投票。（全景网/柴冰）

    http://static.sse.com.cn/disclosure/listedinfo/announcement/c/2013-10-11/600105_20131012_1.pdf