全景网9月24日讯 在上市公司进行的一些关联交易中，关联方卓越的“投资能力”总是会引起市场关注，海岛建设（600515）大股东有望成为最新的例子。
海岛建设周二公告称，公司拟以现金4.5亿元收购控股股东海航国际旅游岛开发建设（集团）有限公司和海口新城区建设开发有限公司持有的海南海航迎宾馆有限公司合计100%股权。海口新城区建设开发有限公司系海岛建设的关联方。
单从公司给出的收购理由上投资者很难对上述关联交易的必要性提出质疑。在公告中，海岛建设表示，此次收购能进一步增强公司酒店经营业务，提升公司综合实业和经营业绩，符合公司经营业务及长远战略发展需要。
公司给出的收购价格似乎也很合理。截至2012年12月末，评估机构湖北万信资产评估有限公司对海南海航迎宾馆有限公司净资产的评估值为4.83亿元，增值率为77.45%。考虑到A股市场上动辄几十倍增值率的收购，70%的溢价收购算是比较低的水平了。
不过，若看到控股股东的收益，海岛建设的小股东就很难淡定了。根据公司提供的公告，2012年12月26日，海岛建设集团对海南海航迎宾馆有限公司增资了1.7亿元，从而获得了该公司64.42%的股权。在增资近9个月后，海岛建设集团就成了名副其实的二道贩子，把该部分股权卖给了上市公司，价格却变成了2.9亿元，投资收益达1.2亿元，收益率达70.5%。
评估机构在评估报告中指出，其接受海岛建设委托，于2013年2月25日-2013年5月12日完成了对海航迎宾馆的评估程序，以为收购提供价值参考依据。这表明，在刚刚向海航迎宾馆增资1.7亿元并获64.42%股权后，控股股东就有了把该部分股权转让给上市公司的打算。
问题来了：如果收购上述资产确实出于战略发展需要，上市公司海岛建设为什么不在去年12月份代替控股股东向海航迎宾馆增资？
今年上半年，在国家严打三公消费，提倡节俭的背景下，不少走高端路线的酒店业绩出现了下滑，比邻海南新政府大楼的海航迎宾馆今年上半年业绩如何？恐怕公司也有必要公告一下。（全景网/刘磊）
海岛建设周二公告称，公司拟以现金4.5亿元收购控股股东海航国际旅游岛开发建设（集团）有限公司和海口新城区建设开发有限公司持有的海南海航迎宾馆有限公司合计100%股权。海口新城区建设开发有限公司系海岛建设的关联方。
单从公司给出的收购理由上投资者很难对上述关联交易的必要性提出质疑。在公告中，海岛建设表示，此次收购能进一步增强公司酒店经营业务，提升公司综合实业和经营业绩，符合公司经营业务及长远战略发展需要。
公司给出的收购价格似乎也很合理。截至2012年12月末，评估机构湖北万信资产评估有限公司对海南海航迎宾馆有限公司净资产的评估值为4.83亿元，增值率为77.45%。考虑到A股市场上动辄几十倍增值率的收购，70%的溢价收购算是比较低的水平了。
不过，若看到控股股东的收益，海岛建设的小股东就很难淡定了。根据公司提供的公告，2012年12月26日，海岛建设集团对海南海航迎宾馆有限公司增资了1.7亿元，从而获得了该公司64.42%的股权。在增资近9个月后，海岛建设集团就成了名副其实的二道贩子，把该部分股权卖给了上市公司，价格却变成了2.9亿元，投资收益达1.2亿元，收益率达70.5%。
评估机构在评估报告中指出，其接受海岛建设委托，于2013年2月25日-2013年5月12日完成了对海航迎宾馆的评估程序，以为收购提供价值参考依据。这表明，在刚刚向海航迎宾馆增资1.7亿元并获64.42%股权后，控股股东就有了把该部分股权转让给上市公司的打算。
问题来了：如果收购上述资产确实出于战略发展需要，上市公司海岛建设为什么不在去年12月份代替控股股东向海航迎宾馆增资？
今年上半年，在国家严打三公消费，提倡节俭的背景下，不少走高端路线的酒店业绩出现了下滑，比邻海南新政府大楼的海航迎宾馆今年上半年业绩如何？恐怕公司也有必要公告一下。（全景网/刘磊）
