全景网3月7日讯 摩根大通亚洲区投资银行副主席方方表示，由于需求强劲，且行业杠杆率较低，中国房地产行业不会重演美国2008年发生的楼市崩盘一幕。

    方方周四接受美国CNBC采访表示，过去几天来，中国房地产市场对于调控政策产生负面反应，但人们仍然相信楼市存在刚需，尤其是在大城市，因此当前房地产市场遭受的冲击是暂时的。

    方方表示，美国2008年楼市崩盘一幕不会在中国重演。一方面，中国不同收入水平人群对住宅的需求都很强劲；另一方面，获得银行贷款的途径较为有限。他指出，随着人民可支配收入的提高，提高自住房屋面积的需求也在增长。整体来看，尽管政府对房价上涨感到担忧，但上涨主要驱动力来自需求，而不是银行的信贷支持。方方强调，中国房地产行业整体杠杆率是较低的，购房者难以从银行获得较高的贷款，这点与美国不同。（全景网/赖嘉宁）