全景网12月13日讯  新华社周四发文称，年末岁尾，房地产调控再次面临紧要关口，12月初召开的中央政治局会议要求“加强房地产市场调控和住房保障工作”，无疑传递出清晰信号：未来调控决心不变，力度不减。

    文章认为，2012年房地产市场以稳为主，但近期部分城市量价齐升势头明显，特别是土地市场高单价、高总价的地块次第出现，影响了整体市场购房者的预期。

    文章指出，尽管房地产市场运行总体平稳，但是调控成果仍不稳固，市场仍处于敏感时期，市场运行中出现的一些问题不容忽视。如部分城市房价上涨压力依然较大；住房用地、新开工面积等先行指标持续下降；一些地方政府放松调控的意愿较强；房价上涨预期有所增强。

    文章还指出，前中国经济回升的基础不稳固、通胀压力依然较大。特别是社会资金流动性宽裕，投资渠道不畅，社会资金投资房地产市场的冲动仍较强烈。且随着人民币重拾升值预期，热钱流入对房地产市场调控同样带来挑战。

    中央政治局会议的表态，文章解读称，这一方面意味着要更严格落实已有的调控政策，另一方面，意味着制度建设步伐的加快。必须对房地产相关制度进行新的系统的顶层设计，从制度入手推动楼市调控走出“调调涨涨”的怪圈，努力实现群众住有所居的目标。 （全景网/雷震）