全景网9月19日讯  标普日前发布报告称，尽管近半年因流动性改善以及销量上升带来一些改善的迹象，但中国房地产业的前景依然不容乐观。

    标普在报告中指出，因经济前景疲软，投资者购买力和投资意愿受到抑制，房地产业强劲增长的可能性有限。随着前期积聚的需求被逐渐消化，房地产销售势头或将开始放缓。

    标普预计中国政府将对国内房地产业实行差别化政策，一方面，政府将通过增加供应和鼓励需求来推动自住型房地产市场的发展，另一方面，政府将继续控制或遏制房地产投资和投机性需求。

    不过标普也指出，经济形势走软导致中国政府进一步加大楼市调控的意愿降低，且中国政府为刺激疲软经济而可能扩大的开支中，部分资金有可能流向房地产业。

    对于限购措施，标普认为在未来12个月仍将继续实施。其指出，只有在政府通过采取房地产税等更有效措施来遏制房地产投资需求或扩大公众投资渠道后，房产限购措施才会被逐步取消。 （全景网/雷震）