全景网8月17日讯  8月17日，中国国际广播电台《环球财经大视野》邀请亚太城市发展研究会房地产分会会长陈宝存，分析了房产税的全面推广将给市场带来的影响。同时还请到了北大纵横管理咨询集团合伙人王宏志，讨论了外资高价药是不是导致医保亏空的主因。

    全国30省市和计划单列市的地税官员在京集训房产税税基评估，让扩大房产税改革试点的猜测再度升温。陈宝存表示，政府对于房地产调控措施已经用尽，房产税的全面推出只是时间问题。从前期试点城市的结果来看，无论是像上海对新购置的房产征税，还是像重庆对高端房产征税，都没有起到抑制房价的效果。未来房产税的模式，或为扩大该税种的涵盖范围，对城市所有已购房屋采取普遍征收原则。

    对于市场上期待房产税会成为地方主力税种，从而替代土地出让金成为地方财政收入主要来源的观点，陈宝存并不认同。他表示，土地出让金中超过八成的收益，是用于征收土地过程中的征地成本、拆迁安置与城市管网配套实施建设成本，即使房产税出台相关费用也不会下降。

    对于近期本土药企指责外资高价药纳入医保导致亏空所引发的争论，王宏志认为，我国的医保在药品报销环节实行“按比例报销”的政策，即按照药品价格以一定比例返款。高价外资药进入医保报销体系对医保基金造成了压力，但并不能说这就是造成医保基金亏空的主因。

    在谈及外资药企在中国的发展时，王宏志表示，当初我国为了吸引外资而制定的优惠政策确实给予了外资药企很多“超国民待遇”，却没有行使TRIPS协议中给予发展中国家在过渡期内可对专利药品进行仿制的权利，使患者并没有像南非、印度等发展中国家一样得到切实的优惠。他表示，中国仍属于发展中国家，有关部门应借鉴他国经验，加强对仿制药的鼓励政策，保护国内患者的权益。

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