全景网8月6日讯 8月6日，中国国际广播电台《环球财经大视野》邀请新浪财经日本站站长蔡成平，通过日本小镇“白菜价”房产，了解泡沫波灭后日本房地产的现状，同时还邀请钢铁行业资深人士朱铁铮，讨论了钢铁贸易行业所面临的危机。

　　对日本由仁町政府以每平方米约合人民币10元的价格出售土地，蔡成平认为，这只是该地区政府所制造的噱头，一方面出于招商引资的目的，另一方面也为小镇招揽了人气。他表示，自上世纪90年代日本房地产泡沫破碎之后，日本人的购房态度趋于理性，只会在有需求的时候才会购买房产。在谈到日本房地产的投资价值时，蔡成平认为，在日本购买住宅型房产拥有诸多限制，虽然现在有所放开，但由于日本房地产市场价格比较平稳，并不具备太高投资价值。

　　就近期20家钢铁贸易企业遭到银行集中起诉，朱铁铮表示，钢贸企业遭到如此大规模的集中起诉在业内并不常见。在宏观经济下行风险加速的背景下，银行已经陷入两难的境地：停止放贷可能导致钢贸企业迅速倒闭，银行坏账大量增加；而如果继续放贷，由于现在行业前景不佳，仍有着贷款无从收回的风险。但朱铁铮对未来的钢铁行业前景表示乐观。他认为随着中国城市化进程的不断深入，钢铁作为基础建设的重大配套行业，其地位仍将得到提升。不过未来钢贸企业要真正做到可持续发展，应从依靠赚取差价的粗放型模式转型为现代物流型企业。

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