| 来源： |
全景网 |
发布时间： |
2012年07月18日 10:34 |
作者： |
陈丹蓉 |
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全景网7月18日讯 对于上午公布的6月份房价数据，国家统计局城市司高级统计师马晓明表示，我国房地产市场调控仍然处在关键时期，调控任务还很艰巨。
国家统计局今日发布的70个大中城市房价统计数据显示，6月份，70个大中城市房价同比下降城市个数虽然继续有所增加，但环比上涨的城市个数也增加较多。
马晓明分析，从同比数据看，大部分城市房价仍然低于去年同期水平。6月份，70个大中城市中新建商品住宅和二手住宅销售价格同比下降的城市个数均超过80%。房价过快上涨的势头总体上得到有效遏制，房地产市场调控取得了明显成效。
但他同时指出，从环比数据看，新建商品住宅和二手住宅价格上涨的城市均有所增加。其中，新建商品住宅销售价格环比上涨的城市有25个，比5月份增加了19个。二手住宅销售价格环比上涨的城市有31个，比5月份增加了13个。
马晓明表示，近几个月来，在房地产开发商以价换量销售策略影响下，市场成交逐渐活跃。在成交量放大的同时，6月份一些城市房价出现环比上涨。原因主要有三个方面：一是利率下调，购房成本下降，购房人的经济负担有所减轻，部分人的购房意愿增强；二是随着前期累积的刚性需求和改善性需求有所释放，特别是市场对房价走势的预期出现一些变化，担心房价反弹；三是部分楼盘在以价换量获得较好的销售业绩后，取消折扣优惠，甚至调高价格。
他认为，必须毫不动摇地继续推进房地产市场各项调控工作，把抑制房地产投机投资性需求作为一项长期政策，防止变相放松购房政策，促使房价合理回归，绝不能让房价反弹，造成功亏一篑。随着这些政策的再次明确，我国住宅价格变动将会趋于理性。（全景网/陈丹蓉）
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